Phú Toàn – Xây nhà trọn gói uy tín Phú Toàn – Xây nhà trọn gói uy tín 
Bạn sắp xây nhà nhưng chưa biết mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói chuẩn cần có gì?
Đừng để hợp đồng mập mờ khiến bạn “ôm cục tức” suốt thời gian thi công!
🎯 Tại sao cần mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói CHUẨN?
Khi bạn chọn hình thức xây nhà trọn gói, tức là bạn trao toàn bộ công trình mơ ước cho một nhà thầu. Vì thế, hợp đồng chính là “lá chắn pháp lý” bảo vệ quyền lợi đôi bên – giúp công trình diễn ra đúng tiến độ, đúng chất lượng, đúng giá trị. Để hiểu rõ hơn về chi phí xây nhà trọn gói, bạn có thể tham khảo bài viết Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói – Phú Toàn Thi Công Uy Tín Chuyên Nghiệp
Tuy nhiên, thực tế hiện nay:
- Nhiều hợp đồng viết sơ sài, không chi tiết;
- Không ghi rõ vật liệu, hạng mục, trách nhiệm đôi bên;
- Không có điều khoản xử lý phát sinh rõ ràng; ➡️ Dẫn tới tranh chấp, đội giá, kéo dài tiến độ hoặc thi công sai cam kết.
Vì vậy, Phú Toàn chia sẻ cho bạn mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói chuẩn, dễ áp dụng, có thể tải về chỉnh sửa – giúp bạn nắm chắc 100% quyền lợi khi làm việc với nhà thầu.
🚀 Nội Dung Bài Viết Gồm:
- ✅ Mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói chuẩn 2025 (Tải về Word)
- 🧠 Những điều CẦN PHẢI CÓ trong hợp đồng để bảo vệ bạn
- 💥 Kinh nghiệm đọc – hiểu – rà soát hợp đồng trước khi ký
- ⚠️ Những điều khoản nên tránh nếu không muốn bị “chơi xấu”
- 📌 So sánh hợp đồng xây nhà phần thô vs trọn gói
- 📎 Mẫu phụ lục vật liệu – rất quan trọng nhưng ít người để ý
- ✍️ Hướng dẫn thương lượng, đàm phán và chốt hợp đồng hiệu quả
- 🛠️ Review thực tế hợp đồng của công ty Phú Toàn – Có gì khác biệt?
- 📞 Tư vấn MIỄN PHÍ 1:1 – Kiểm tra hợp đồng giúp bạn
1. Mẫu Hợp Đồng Xây Nhà Trọn Gói Chuẩn 2025 (Miễn Phí Tải Về)
🎁 Tải miễn phí bản Word chỉnh sửa tại đây: [Mẫu hợp đồng chuẩn 2025 – Phú Toàn.docx] 👉 Cam kết rõ ràng 15 nội dung chính cần có (theo luật xây dựng & thực tế thị trường 2025)
📄 Nội dung chính gồm:
- Thông tin các bên ký kết
- Phạm vi công việc trọn gói: từ xin phép xây dựng, thiết kế, thi công, hoàn thiện
- Tổng chi phí và phương thức thanh toán
- Danh sách vật liệu chi tiết (đính kèm phụ lục A)
- Thời gian khởi công và bàn giao
- Tiến độ thanh toán theo từng giai đoạn
- Cam kết chất lượng và bảo hành
- Điều khoản phạt chậm tiến độ
- Xử lý phát sinh – phát hiện lỗi – tranh chấp
2. Những Điều PHẢI CÓ Trong Hợp Đồng Xây Nhà Trọn Gói
2.1. Chi tiết vật liệu, thương hiệu sử dụng
Không chỉ ghi “gạch, xi măng, thép…” mà phải ghi rõ:
- Gạch loại nào? Mác bao nhiêu?
- Xi măng thương hiệu nào?
- Sắt thép: Dùng Hòa Phát, Việt Nhật, hay Trung Quốc?
➡️ Cần đính kèm phụ lục vật tư chi tiết để tránh nhà thầu “cắt xén”.Để biết thêm về giá xây dựng phần thô, bạn có thể xem tại bài viết Giá Xây Dựng Phần Thô.
2.2. Điều khoản xử lý phát sinh
Không có điều khoản rõ ràng = khách hàng dễ bị báo thêm chi phí bất ngờ.
✅ Mẫu chuẩn cần ghi: “Phát sinh chi phí phải được bên A đồng ý bằng văn bản/email trước khi thi công.”
2.3. Cam kết KHÔNG PHÁT SINH
Cam kết được ghi rõ trong hợp đồng, có kèm cơ chế xử lý nếu nhà thầu tự ý thay đổi vật tư hoặc báo thêm chi phí.
3. Kinh Nghiệm Đọc – Hiểu – Soát Hợp Đồng (Tránh Bị Lừa)
⚡️ Gợi ý từ chuyên gia Phú Toàn:
- Đừng để hợp đồng do bên nhà thầu cung cấp 100% mà không chỉnh sửa.
- Nên có luật sư, người thân am hiểu xây dựng rà soát cùng.
- Gạch dưới những đoạn “mập mờ” như: “vật liệu tương đương”, “thời gian linh động”, “nếu điều kiện cho phép”…
- Đọc kỹ hợp đồng, đặc biệt là các điều khoản về phát sinh chi phí, tiến độ thi công và bảo hành công trình. Nếu có điều gì chưa rõ, hãy yêu cầu nhà thầu giải thích chi tiết. Để có thêm kinh nghiệm về việc xây nhà tiết kiệm chi phí, bạn có thể tham khảo bài viết Kinh Nghiệm Xây Nhà Tiết Kiệm Chi Phí Tại TP.HCM.
4. Những Điều Khoản CẦN TRÁNH
- “Bên B có quyền thay thế vật tư tương đương nếu hết hàng”: ❌ Rất dễ bị tráo hàng kém chất lượng.
- “Chi phí nhân công điều chỉnh theo thị trường”: ❌ Lập lờ, dễ tăng giá vô tội vạ.
- Không quy định rõ việc nghiệm thu theo từng giai đoạn: ❌ Dẫn tới bên A không kiểm soát được chất lượng.
5. So Sánh Hợp Đồng Xây Nhà Trọn Gói vs Phần Thô
| Tiêu chí | Phần Thô | Trọn Gói |
| Gồm những gì? | Chỉ khung nhà | Full từ A–Z |
| Vật liệu | Chủ nhà tự lo hoàn thiện | Nhà thầu lo hết |
| Rủi ro | Chủ nhà tự mua, dễ sai | Nhà thầu gánh trách nhiệm |
| Quản lý | Chủ nhà phải giám sát | Có thể giao thầu toàn quyền |
| Hợp đồng | Ngắn gọn hơn | Chi tiết, cần kỹ lưỡng |
➡️ Vì vậy, hợp đồng xây nhà trọn gói phải rõ ràng, cụ thể gấp đôi phần thô.Hợp đồng xây nhà phần thô thường chỉ bao gồm các công việc cơ bản như móng, khung, tường, mái… trong khi hợp đồng trọn gói bao gồm cả phần thô và hoàn thiện. Để hiểu rõ hơn về giá sửa chữa nhà, bạn có thể xem tại bài viết Giá Sửa Chữa Nhà.
6. Phụ Lục Vật Liệu – “Vũ Khí” Bí Mật Để Tránh Bị Cắt Xén
🎯 Gợi ý các nhóm vật tư cần ghi rõ trong phụ lục:
- Nhóm thô: sắt thép, xi măng, cát đá
- Nhóm hoàn thiện: gạch ốp lát, sơn, cửa, trần thạch cao
- Nhóm thiết bị: vệ sinh, điện, nước
7. Cách Thương Lượng Hợp Đồng Có Lợi Cho Bạn
💬 Mẹo:
- Đừng ngại yêu cầu sửa hợp đồng trước khi ký.
- Yêu cầu nhà thầu cam kết bằng các điều khoản tài chính, chất lượng rõ ràng.
- Nên yêu cầu chia tiến độ thanh toán thành 5–6 đợt, gắn với giai đoạn nghiệm thu thực tế.
8.Mẫu Hợp Đồng Công Ty Phú Toàn – Có Gì Đặc Biệt?
- ✅ Rõ ràng từng mục vật tư + ảnh minh họa
- ✅ Cam kết không phát sinh – phạt 2% nếu vi phạm
- ✅ Gắn trách nhiệm kỹ thuật theo từng hạng mục
- ✅ Chính sách bảo hành 5 năm phần thô – 1 năm hoàn thiện
👉 Xem mẫu chi tiết: https://phutoan.vn/mau-hop-dong-xay-nha-tron-goi/
9.Tư Vấn Hợp Đồng Xây Nhà Trọn Gói Miễn Phí – Liên Hệ Phú Toàn
📞 Gọi ngay 0949 493 934 (Toàn)
🏠 Công ty xây dựng Phú Toàn – chuyên xây nhà trọn gói tại TP.HCM và miền Nam
🌐 https://phutoan.vn/
🎯 Cam kết: KHÔNG PHÁT SINH – KHÔNG MẬP MỜ – KHÔNG ĐỂ KHÁCH HÀNG LỖ!
#ThiếtKếNhàPhố #ĐơnGiáThiếtKế #ThiếtKếNhàĐẹp #NhàPhốHiệnĐại #PhuToan #XayDungPhuToan #ThiCôngNhàTrọnGói #XâyNhàPhầnThô #Mẫuhợpđồng xâynhà
