Qui trình thiết kế Phú Toàn là một yếu tố then chốt trong việc phát triển sản phẩm, dịch vụ hoặc bất kỳ dự án nào. Nó không chỉ đơn thuần là việc tạo ra những hình ảnh đẹp mắt mà còn liên quan đến việc hiểu rõ nhu cầu của khách hang và đáp ứng chúng một cách hiệu quả. Trong bài viết này, Phú Toàn chia sẽ về qui trình thiết kế và các bước cần thiết để thực hiện một dự án thiết kế đến thực thi đến quá trình thi công.

8 Bước trong quy trình thiết kế Phú Toàn

1.Tiếp nhận thông tin, lắng nghe nhu cầu của khách hàng

Đây là bước đầu tiên trong quy trình thiết kế kiến trúc và nó quyết định 50% sự thành công của công trình. Ở bước này, người kiến trúc tiếp nhận thông tin từ khách hàng và tìm hiểu các yêu cầu của khách đối với công trình. Về độ tuổi các thành viên trong gia đình, sở thích, hiện trạng nhà đất, phong cách thiết kế của chủ nhà, yêu cầu về số lượng các phòng chức năng và công năng từng phòng, tài chính,… Từ những thông tin này, KTS bước đầu tư vấn và định hướng cho khách về phong cách, bố trí không gian, chất liệu vât liệu phù hợp với mong muốn của chủ nhà dựa trên những yêu cầu và nguồn đầu tư của khách. Ngoài ra, KTS sẽ đưa ra báo giá cơ bản để khách hàng tham khảo.

2.Khảo sát hiện trạng công trình

Khảo sát công trình là bước quan trọng giúp KTS nắm bắt được hiện trạng nhà, đất. Từ đây hình thành nên ý tưởng thiết kế phù hợp với cơ địa của công trình. Khảo sát hiện trạng công trình bao gồm những việc sau:

• Khảo sát địa chất, thổ nhưỡng
• Đo đạc diện tích đất
• Quan sát cảnh quan xung quanh, giao thông đi lại của mảnh đất
• Khảo sát hướng của mảnh đất
• Quan sát ánh sáng, hướng gió và các điều kiện tự nhiên khác.

3.Lên phương án thiết kế sơ bộ

Sau khi khảo sát địa điểm thi công và thống nhất về ý tưởng, phong cách thiết kế với khách hàng. Tiếp theo, các kiến trúc sư sẽ lên phương án thiết kế sơ bộ. Phương án thiết kế sơ bộ bao gồm:

• Bản vẽ bố trí kiến trúc các tầng, phòng, cầu thang, tính toán và chia hợp lý từng khu vực
• Phương án kiến trúc mặt tiền.

4.Hiệu chỉnh phương án thiết kế và ký kết hợp đồng

Thông qua bản vẽ thiết kế sơ bộ, khách hàng sẽ đưa ra ý kiến và nhu cầu của mình. Từ đây KTS tiến hành chỉnh sửa bản vẽ cho đến khi cả hai bên đều thống nhất phương án cuối cùng. Trong bước này, KTS có nhiệm vụ tư vấn và định hướng cho khách về phong cách thiết kế đẹp, phù hợp với mong muốn nhưng bắt kịp với thời đại. Đồng thời khách hàng sẽ nhận được báo giá chi tiết cho công trình để xem xét và chuẩn bị tài chính.

Khi khách hàng đồng ý với phương án thiết kế và bảng báo giá của KTS, tiếp đó hai bên sẽ ký hợp đồng theo phương án đã được duyệt

5.Lập phương án thiết kế 3D và điều chỉnh theo ý kiến khách hàng

Dựa theo phương án ở giai đoạn trước, trong bước này KTS thực hiện bản vẽ phối cảnh 3D kiến trúc và ngoại thất để khách hàng hình dung được công trình kiến trúc của mình trông như thế nào trong thực tế. Gửi bản vẽ 3D cho khách hàng kiểm tra, đánh giá và đưa ra ý kiến, chỗ nào tốt hay chỗ nào chưa phừ hợp để KTS điều chỉnh. Đây là bước tạo hình quan trọng giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi.

6.Triển khai bản vẽ kỹ thuât chi tiết và chỉnh sửa

Trong giai đoạn này kiến trúc sư triển khai bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, bản vẽ chi tiết, bản vẽ cảnh quan, đường đi điên nước cho từng tầng, từng phòng, từng khu vưc. Sauk hi hoàn thiện bản vẽ kỹ thuật, KTS sẽ gửi cho khách hàng. Từ bản thiết này nếu khách hàng chưa thoả mãn, khách hàng có thể yêu cầu chỉnh sửa để đạt tới phương án tối ưu nhất theo nhu cầu của mình.

7.Xuất hồ sơ bàn giao

Tiến hành xuất hồ sơ kiến trúc thành bản A3, đóng thành tập và có chữ ký của KTS hoặc công ty kiến trúc để bàn giao cho khách hàng. Hồ sơ này khi bàn giao sẽ giúp cho các đơn vị thi công dễ dàng triển khai công việc theo đúng bản thiết kế. Bên cạnh đó, trong quá trình thi công, KTS sẽ thường xuyên xuống giám sát và kiểm tra trực tiếp tiến độ thi công của đơn vị xây dựng.

8.Báo giá hợp đồng thi công

Khi bản vẽ chi tiết đã hoàn thành, khách hàng và nhà thầu xây dựng sẽ báo giá hợp đồng thi công bao gồm ( thi công phần thô và xây nhà trọn gói). Hợp đồng này xác định các điều kiện, phí, và thời hạn liên quan đến việc thực hiện dự án xây dựng.

9.Thi công và hoàn tất hợp đồng thi công (Nếu có)

Sau khi hợp đồng thi công đã được ký kết, dự án sẽ đi vào giai đoạn thi công. Công trình xây dựng sẽ được thực hiện dưới sự giám sát của kiến trúc sư và nhà thầu xây dựng để đảm bảo rằng dự án được thực hiện theo đúng bản vẽ và đáp ứng tất cả các yêu cầu của khách hàng. Sau khi công trình hoàn thành và được kiểm tra chất lượng, hợp đồng thi công sẽ hoàn tất

Quy trình thiết kế kiến ​​trúc sẽ khác nhau giữa các dự án, và từ nhà thiết kế đến nhà thiết kế. Các giai đoạn được đề cập ở trên là một hướng dẫn cho quy trình, nhưng mỗi nhà thiết kế kiến ​​trúc sẽ có cách tiếp cận riêng của họ và sẽ phát triển thiết kế theo một loạt các cách khác nhau. Khi quá trình thiết kế được thực hiện lặp đi lặp lại, nó sẽ trở nên tự nhiên hơn và rõ ràng hơn. Quá trình thiết kế sẽ dựa trên quan điểm, ý tưởng và cảm hứng của riêng bạn, và mặc dù bạn sẽ rút ra từ những thiết kế, yếu tố và ảnh hưởng khác, nhưng cuối cùng, thiết kế sẽ phản ánh con người bạn và những kỹ năng bạn phát triển theo thời gian.

Phú Toàn – Đơn vị thiết kế kiến trúc uy tín tại Việt Nam

Giữa hàng hoạt những đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc tại Việt Nam, Phú Toàn tự tin là một trong những đơn vị đáng tin cậy và được nhiều đối tác tin dùng. Phú Toàn đã và đang cố gắng không ngừng để hoàn thiện bản thân, ngày càng đem đến cho khách hàng những sản phẩm tốt nhất. Dưới đây là một vài điểm mạnh của công ty:

• Nhân sự trẻ và nhiệt huyết: Phú Toàn tự hào về đội ngũ nhân sự trẻ trung và đam mê. Những tài năng trẻ này không chỉ đem đến sự sáng tạo mà còn thể hiện sự nhiệt huyết, sẵn sàng nắm bắt những xu hướng mới nhất trong ngành kiến trúc.
• Tác phong làm việc: Phú Toàn được biết đến với tác phong làm việc tỉ mỉ và chu đáo. Mỗi dự án được tiếp nhận với tinh thần cẩn thận. Từng chi tiết được xử lý và hoàn thiện một cách tỉ mỉ. Điều này giúp đảm bảo rằng mỗi công trình mang trong mình sự cân bằng hoàn hảo giữa thẩm mỹ, công năng, trải nghiệm, và cảm xúc của người sử dụng.