Phú Toàn – Xây nhà trọn gói uy tín Phú Toàn – Xây nhà trọn gói uy tín 
Bạn đang ấp ủ giấc mơ về một ngôi nhà lý tưởng, nơi gia đình sum vầy, con cái lớn lên trong môi trường ổn định và an toàn? Nhưng rồi câu hỏi khiến bạn phân vân nhiều nhất chính là: “Giá xây nhà trọn gói hiện nay là bao nhiêu? Có phát sinh không?”. Bài viết này chính là bản đồ chi tiết giúp bạn đi từ A đến Z trong hành trình xây tổ ấm – không mơ hồ, không chi phí ẩn, không phát sinh!
PHẦN 1.XÂY NHÀ TRỌN GÓI LÀ GÌ – VÌ SAO NGÀY CÀNG NHIỀU NGƯỜI CHỌN?
1.1. Định nghĩa dễ hiểu: Xây nhà trọn gói tức là bạn giao toàn bộ quá trình xây dựng cho một nhà thầu uy tín – từ thiết kế, xin phép xây dựng, thi công, hoàn thiện nội thất… đến khi có thể dọn vào ở.
1.2. Xu hướng tất yếu của cuộc sống hiện đại:
- Cuộc sống bận rộn, không ai có thời gian “ôm đồm” từng công đoạn.
- Người trẻ chuộng tiện lợi, an toàn và chuyên nghiệp.
- Chủ đầu tư lớn lẫn cá nhân đều cần tối ưu chi phí và thời gian.
1.3. Lợi ích cốt lõi:
- Minh bạch chi phí: Được báo giá chi tiết, rõ ràng.
- Không lo phát sinh: Có cam kết rõ ràng từ nhà thầu.
- Tiết kiệm thời gian: Bạn chỉ cần kiểm tra tiến độ qua điện thoại hoặc định kỳ ghé công trình.
- Chất lượng đảm bảo: Vật tư chính hãng, quy trình khép kín, có bảo hành rõ ràng.
Tổng quan xây nhà trọn gói những điều cần biết
PHẦN 2. GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI HIỆN NAY LÀ BAO NHIÊU?
2.1. Mức giá tham khảo năm 2025 (tại TP.HCM và khu vực phía Nam):
| Loại nhà | Giá/m2 (phần thô) | Giá/m2 (trọn gói cơ bản) | Giá/m2 (trọn gói cao cấp) |
| Nhà cấp 4 | 3.200.000 – 3.500.000 | 5.000.000 – 5.500.000 | 6.500.000 – 7.000.000 |
| Nhà 2 tầng | 3.300.000 – 3.700.000 | 5.200.000 – 5.800.000 | 6.700.000 – 7.500.000 |
| Nhà 3-4 tầng | 3.500.000 – 3.900.000 | 5.400.000 – 6.000.000 | 7.000.000 – 8.000.000 |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy theo vị trí, vật liệu chọn, kiến trúc phức tạp hay đơn giản.
2.2. 5 yếu tố ảnh hưởng mạnh đến giá xây nhà trọn gói:
- Diện tích xây dựng: Diện tích lớn sẽ tiết kiệm giá/m2 hơn.
- Vị trí đất: Nằm trong hẻm, khu vực ngập nước, nền yếu sẽ đội chi phí.
- Thiết kế kiến trúc: Càng nhiều chi tiết – càng tốn kém.
- Vật tư sử dụng: Từ trung bình – khá – cao cấp – luxury.
- Thời gian thi công: Gấp rút hay thi công theo tiến độ thông thường.
PHẦN 3. VÌ SAO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI KHÔNG GIỐNG NHAU?
3.1. Vì mỗi ngôi nhà là một tác phẩm độc bản: Không có ngôi nhà nào giống nhau hoàn toàn. Nên việc lấy mẫu giá trên mạng chỉ mang tính chất tham khảo.
3.2. Vấn đề phát sinh – nên sợ hay nên kiểm soát? Phát sinh xảy ra khi:
- Chủ nhà thay đổi thiết kế giữa chừng.
- Chọn lại vật tư cao cấp hơn.
- Không thỏa thuận kỹ các hạng mục ban đầu.
Giải pháp:
- Làm hợp đồng rõ ràng, càng chi tiết càng tốt.
- Chọn nhà thầu cam kết KHÔNG PHÁT SINH.
- Luôn kiểm tra báo giá vật tư đi kèm.
PHẦN 4. MẪU HỢP ĐỒNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI – GẠT BỎ RỦI RO PHÁP LÝ
4.1. 7 điều khoản bắt buộc phải có:
- Phạm vi công việc và hạng mục chi tiết.
- Tổng giá trị hợp đồng và điều kiện thanh toán.
- Thời gian bắt đầu – kết thúc.
- Cam kết vật tư.
- Điều khoản bảo hành.
- Trách nhiệm pháp lý.
- Điều kiện phát sinh và xử lý.
4.2. Chú ý: Đừng ngại thuê luật sư hoặc chuyên gia xem lại hợp đồng nếu bạn không rành.
PHẦN 5. CHIA SẺ KINH NGHIỆM – TIẾT KIỆM 100 – 200 TRIỆU HOÀN TOÀN CÓ THỂ
- Tận dụng các gói khuyến mãi từ nhà thầu (ví dụ tặng bản vẽ thiết kế, miễn phí xin phép xây dựng…)
- Chọn vật tư phù hợp: Không nhất thiết chọn cao cấp nếu bạn không có nhu cầu thực sự.
- Tham khảo ý kiến người đã xây: Họ sẽ chỉ bạn các mẹo tiết kiệm hay vô cùng!
- Xem báo giá ít nhất 3 nhà thầu trước khi chọn.
PHẦN 6.LỰA CHỌN NHÀ THẦU – PHẢI CÓ “TÂM” VÀ CÓ “TẦM”
Dấu hiệu nhận biết nhà thầu uy tín:
- Có website, fanpage minh bạch.
- Có showroom/văn phòng cụ thể.
- Có nhiều dự án đã thi công và sẵn sàng cho bạn tham quan.
- Cam kết báo giá rõ ràng – KHÔNG PHÁT SINH.
- Có bảo hành, chăm sóc sau thi công.
Tham khảo dịch vụ tại Công ty Xây Dựng Phú Toàn – Uy tín hơn 10 năm, hơn 100 công trình tại TP.HCM và các tỉnh lân cận.
PHẦN 7. 5 ĐIỀU PHẢI NHỚ KHI TÍNH GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI
- Luôn hỏi rõ giá theo m2 xây dựng bao gồm những gì.
- Kiểm tra báo giá vật tư chi tiết, phân biệt rõ phần thô – hoàn thiện.
- Chọn nhà thầu có CAM KẾT KHÔNG PHÁT SINH.
- Làm hợp đồng càng chi tiết càng tốt.
- Đừng chọn rẻ nhất – chọn đáng tin cậy nhất!
Bạn đang cần báo giá chính xác, tư vấn tận tâm & không muốn đau đầu vì thi công?
👉 Liên hệ ngay với Phú Toàn – Hotline: 0949 493 934 hoặc truy cập: https://phutoan.vn/bao-gia-xay-nha-tron-goi/
“Phú Toàn cam kết báo giá chuẩn – thi công chuẩn – KHÔNG PHÁT SINH!”
