Giá Sửa Nhà Từng Quận Ở TPHCM 2025 – So Sánh Chi Phí, Nhân Công, Vật Tư

 

Bạn đang có kế hoạch làm mới không gian sống và tìm kiếm một báo giá sửa nhà tphcm mới nhất để dự trù kinh phí? Một trong những băn khoăn lớn nhất khi bắt đầu chính là giá sửa nhà tphcm hiện nay là bao nhiêu? Đây chính là bài viết sẽ giải đáp tất cả những thắc mắc đó của bạn.

Việc sửa chữa, cải tạo nhà ở là một quyết định quan trọng. Việc tìm hiểu kỹ lưỡng về giá sửa nhà tphcm sẽ là bước đệm quan trọng nhất cho một công trình thành công. Phú Toàn cung cấp đơn giá sửa nhà tphcm 2025 minh bạch một cách chi tiết và toàn diện nhất, giúp bạn có cái nhìn tổng quan chi phí sửa nhà tphcm trọn gói đến giá nhân công, vật liệu và chính xác về các khoản chi phí cần chuẩn bị.

Phú Toàn cung cấp báo giá sửa nhà trọn gói TPHCM minh bạch

Trong bài viết này, bạn sẽ nắm rõ:

• Bảng giá sửa nhà trọn gói tphcm chi tiết cho từng hạng mục thi công.
• Cách tính giá sửa nhà theo m2 tphcm nhanh chóng và chính xác.
• Phân tích các gói chi phí sửa nhà tphcm trọn gói.
• Các yếu tố chính ảnh hưởng đến tổng thể giá sửa nhà tphcm.
• Báo giá chi tiết về giá sửa nhà phần thô tphcm và giá nhân công sửa nhà tphcm.
• Cách tối ưu để có được mức giá sửa nhà tphcm hợp lý nhất.
• Ví dụ cụ thể về giá sửa nhà cấp 4 tphcm.

Hãy cùng chúng tôi đi sâu vào từng con số để biến kế hoạch sửa nhà của bạn thành hiện thực!

1. Tổng Quan Về Các Cách Tính Giá Sửa Nhà TPHCM

Trước khi xem bảng giá  chi tiết, việc hiểu các phương pháp báo giá sẽ giúp bạn chủ động hơn. Hiện nay, các nhà thầu thường đưa ra giá sửa nhà tphcm theo hai cách chính:

1.1. Báo Giá Sửa Nhà Theo M2 Xây Dựng

Đây là cách tính nhanh và phổ biến nhất, giúp bạn có con số ước tính ban đầu. Cách tính Giá sửa nhà theo m2 tphcm sẽ được nhân với tổng diện tích sàn cần sửa chữa.

Gói Dịch Vụ	Phạm Vi Công Việc & Vật Tư	Đơn Giá (VNĐ/m²)
Sửa chữa phần thô	Bao gồm nhân công và vật tư thô cơ bản.	1.800.000 – 3.200.000
Sửa chữa trọn gói (Gói Tiết Kiệm)	Bao gồm phần thô + vật tư hoàn thiện mức trung bình.	3.800.000 – 4.800.000
Sửa chữa trọn gói (Gói Phổ Thông)	Bao gồm phần thô + vật tư hoàn thiện mức khá, phổ biến.	5.000.000 – 6.000.000
Sửa chữa trọn gói (Gói Cao Cấp)	Bao gồm phần thô + vật tư hoàn thiện cao cấp, chính hãng.	6.200.000 – 8.000.000+

Cách tính này cho bạn một con số tổng quan, nhưng để biết chính xác giá sửa nhà hcm cho công trình của mình, bạn cần một bảng dự toán sửa nhà chi tiết hơn.

1.2. Báo Giá Theo Bảng Dự Toán Chi Tiết Hạng Mục

Đây là phương pháp minh bạch và chính xác nhất. Nhà thầu sẽ khảo sát, bóc tách khối lượng và lập một bảng giá sửa nhà tphcm chi tiết. Phương pháp này phản ánh đúng nhất giá sửa nhà tphcm thực tế bạn cần chi trả, giúp bạn kiểm soát chặt chẽ từng hạng mục công tác cải tạo.

2. Bảng Giá Sửa Nhà TPHCM Chi Tiết Từng Hạng Mục 2025

Dưới đây là đơn giá sửa nhà tphcm 2025 được cập nhật để bạn tham khảo. Mức giá có thể thay đổi tùy thuộc vào điều kiện thi công thực tế.

2.1. Giá Nhân Công Sửa Nhà TPHCM (Phần Tháo Dỡ & Xây Tô)

Chi phí nhân lực chiếm một phần đáng kể trong tổng giá sửa nhà tphcm. Giá nhân công sửa nhà tphcm thường được tính như sau:

STT	Hạng Mục Công Việc	Đơn Vị Tính	Đơn Giá Nhân Công (VNĐ)
1	Đục gạch nền, gạch ốp tường cũ	m²	45.000 – 65.000
2	Đập phá tường gạch 110mm	m²	120.000 – 150.000
3	Tháo dỡ trần thạch cao, mái tôn	m²	25.000 – 45.000
4	Xây tường gạch 110mm	m²	130.000 – 160.000
5	Tô tường trong và ngoài nhà	m²	120.000 – 150.000
6	Cán vữa nền	m²	85.000 – 110.000
7	Ốp gạch tường	m²	150.000 – 180.000
8	Lát gạch nền	m²	140.000 – 170.000

2.2. Giá Sửa Nhà Phần Thô TPHCM (Vật Tư & Nhân Công)

Giá sửa nhà phần thô tphcm bao gồm chi phí vật liệu thô và nhân công để thi công các hạng mục kết cấu, định hình không gian.

STT	Hạng Mục Thi Công Phần Thô	Đơn Vị Tính	Đơn Giá Trọn Gói (VNĐ)
1	Xây tường 110mm (gạch ống 8x8x18)	m²	280.000 – 320.000
2	Xây tường 220mm (gạch ống 8x8x18)	m²	490.000 – 550.000
3	Tô tường hoàn thiện	m²	180.000 – 220.000
4	Cán nền bê tông M250 dày 5cm	m²	250.000 – 300.000
5	Chống thấm sàn vệ sinh, ban công (Sika/Kova)	m²	250.000 – 400.000
6	Đi hệ thống ống điện, nước âm tường (chưa có thiết bị)	Gói/Phòng	1.500.000 – 3.000.000

2.3. Chi Phí Phần Hoàn Thiện (Vật Tư & Nhân Công)

Phần hoàn thiện có sự dao động rất lớn, ảnh hưởng trực tiếp đến giá sửa nhà tphcm cuối cùng của bạn. Nó phụ thuộc hoàn toàn vào giá vật liệu sửa nhà tphcm mà bạn chọn.

Hạng Mục	Phân Khúc Vật Tư	Đơn Vị	Đơn Giá Trọn Gói (VNĐ)
Sơn nước	Kinh tế (Maxilite, Kova)	m²	45.000 – 60.000
	Phổ thông (Dulux, Jotun)	m²	60.000 – 85.000
Trần thạch cao	Trần thả (khung Vĩnh Tường)	m²	160.000 – 185.000
	Trần chìm phẳng, giật cấp	m²	170.000 – 220.000
Gạch ốp lát	Gạch nội địa (Viglacera, Taicera)	m²	350.000 – 550.000
	Gạch nhập khẩu	m²	600.000 – 1.500.000+
Cửa nhôm kính	Nhôm hệ 700, 1000	m²	900.000 – 1.500.000
	Nhôm Xingfa Việt Nam/Nhập khẩu	m²	1.900.000 – 2.700.000
Thiết bị vệ sinh	Phổ thông (Inax, Caesar)	Bộ	5.000.000 – 10.000.000
	Cao cấp (Toto, Grohe)	Bộ	15.000.000 – 50.000.000+

 

3. Ước Tính Giá Sửa Nhà Cấp 4 TPHCM

Nhà cấp 4 rất phổ biến, do đó giá sửa nhà cấp 4 tphcm luôn là chủ đề được quan tâm. Mức giá sửa nhà tphcm cho loại hình này phụ thuộc vào diện tích và mức độ cải tạo.

Ví dụ: Cải tạo nhà cấp 4 diện tích 50m² (5x10m) mức độ cơ bản:

• Phạm vi: Nâng nền, thay mái tôn, ốp lát, sơn mới, làm lại điện nước, cải tạo 1 WC.
• Vật tư: Mức phổ thông.

Dựa trên các hạng mục này, tổng giá sửa nhà tphcm cho công trình giả định này có thể dao động từ 100 – 150 triệu đồng, đã bao gồm chi phí dự phòng. Con số này cho thấy việc lập kế hoạch chi tiết là rất quan trọng để quản lý ngân sách.

4. Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Trực Tiếp Đến Giá Sửa Nhà TPHCM

Tại sao có sự chênh lệch lớn về chi phí? Dưới đây là những yếu tố chính quyết định đến giá sửa nhà tphcm mà bạn cần nắm.

1. Hiện trạng & Quy mô công trình: Nhà càng cũ nát, diện tích càng lớn thì chi phí sửa chữa càng cao.
2. Phạm vi sửa chữa: Cải tạo một phần sẽ có chi phí thấp hơn nhiều so với cải tạo toàn bộ, đặc biệt nếu có thay đổi kết cấu.
3. Chất lượng vật liệu: Đây là yếu tố then chốt. Giá vật liệu sửa nhà tphcm từ các thương hiệu cao cấp có thể cao hơn gấp nhiều lần so với hàng phổ thông, điều này tác động mạnh mẽ đến tổng giá sửa nhà tphcm.
4. Điều kiện thi công: Vị trí nhà trong hẻm sâu, khó vận chuyển vật tư sẽ làm tăng chi phí nhân công, từ đó tăng tổng chi phí.
5. Nhà thầu thi công: Uy tín và quy mô của nhà thầu cũng ảnh hưởng đến đơn giá sửa nhà tphcm 2025. Một đơn vị chuyên nghiệp có thể có báo giá cao hơn nhưng đổi lại là sự an tâm về chất lượng và bảo hành.

5. Lời Khuyên Để Tối Ưu Hóa Giá Sửa Nhà TPHCM

• Lập kế hoạch rõ ràng: Một kế hoạch chi tiết giúp bạn hạn chế tối đa các chi phí phát sinh không đáng có.
• Tham khảo nhiều báo giá: Hãy so sánh bảng giá sửa nhà tphcm từ ít nhất 3 đơn vị khác nhau để có lựa chọn tốt nhất.
• Hợp đồng minh bạch: Mọi thỏa thuận về vật tư, tiến độ, bảo hành và chi phí phải được quy định rõ ràng trong hợp đồng để đảm bảo bạn nhận được mức giá sửa nhà tphcm đúng như cam kết.
• Không chọn giá quá rẻ: Hãy cẩn trọng với những báo giá rẻ bất thường. Giá sửa nhà tphcm phải đi đôi với chất lượng, đừng vì ham rẻ mà nhận lại một công trình kém bền vững.

6. Qui trình sửa nhà TPHCM tại Phú Toàn

Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Phú Toàn là một công ty sửa nhà tphcm uy tín, chuyên cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói với một quy trình chuyên nghiệp và minh bạch, nhằm đảm bảo chất lượng công trình và sự hài lòng của khách hàng. Quy trình này bao gồm các bước rõ ràng, từ khâu tiếp nhận thông tin ban đầu cho đến khi hoàn thiện và bàn giao công trình.

Dưới đây là chi tiết các bước trong quy trình sửa nhà của công ty Phú Toàn tại TP.HCM:

Bước 1: Tiếp nhận Yêu cầu và Tư vấn Sơ bộ

Khi khách hàng có nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà ở, có thể liên hệ trực tiếp với Phú Toàn qua hotline, email hoặc website. Đội ngũ nhân viên sẽ tiếp nhận thông tin ban đầu, lắng nghe những yêu cầu, mong muốn và ý tưởng của khách hàng về việc sửa chữa ngôi nhà. Ở giai đoạn này, công ty sẽ giải đáp các thắc mắc và tư vấn sơ bộ về các giải pháp khả thi.

Bước 2: Khảo sát Hiện trạng và Tư vấn Chuyên sâu

Sau khi nắm bắt thông tin sơ bộ, đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của Phú Toàn sẽ đến trực tiếp công trình để tiến hành khảo sát chi tiết. Quá trình này bao gồm:

• Đo đạc diện tích, kiểm tra kết cấu hiện hữu của ngôi nhà.
• Đánh giá mức độ hư hỏng, xuống cấp của các hạng mục cần sửa chữa.
• Thảo luận sâu hơn với khách hàng về phong cách thiết kế, vật liệu sử dụng và công năng mong muốn.

Dựa trên kết quả khảo sát, các chuyên gia sẽ đưa ra những tư vấn chuyên sâu và tối ưu nhất cho không gian sống của gia chủ.

Bước 3: Lên Phương án Thiết kế và Báo giá Chi tiết

Từ những thông tin đã thu thập, Phú Toàn sẽ tiến hành lập phương án thiết kế sơ bộ, có thể bao gồm bản vẽ bố trí mặt bằng công năng. Cùng với đó, một bảng báo giá chi tiết cho từng hạng mục công việc, vật tư sử dụng sẽ được gửi đến khách hàng. Bảng báo giá này cam kết rõ ràng, minh bạch và không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.

Bước 4: Ký kết Hợp đồng Thi công

Khi khách hàng đã thống nhất với phương án thiết kế và báo giá, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thi công. Hợp đồng sẽ thể hiện rõ các điều khoản về phạm vi công việc, tiến độ thi công, chi phí, trách nhiệm của mỗi bên và chính sách bảo hành. Việc ký kết hợp đồng là cơ sở pháp lý quan trọng để đảm bảo quyền lợi cho cả khách hàng và công ty.

Bước 5: Triển khai Thi công

Với vai trò là một đơn vị sửa nhà chuyên nghiệp tphcm, Phú Toàn sẽ tổ chức đội ngũ thợ thi công lành nghề, dưới sự giám sát chặt chẽ của các kỹ sư và kiến trúc sư, để tiến hành các công việc sửa chữa theo đúng bản vẽ thiết kế và hợp đồng đã ký. Các giai đoạn thi công chính bao gồm:

• Tháo dỡ các hạng mục cũ.
• Thi công phần thô (xây, tô, cán nền, đi lại hệ thống điện nước…).
• Thi công phần hoàn thiện (ốp lát, sơn nước, lắp đặt cửa, thiết bị vệ sinh, nội thất…).

Trong suốt quá trình thi công, công ty đảm bảo tuân thủ các quy định về an toàn lao động và giữ gìn vệ sinh môi trường xung quanh.

Bước 6: Nghiệm thu và Bàn giao

Khi công trình hoàn tất, công ty sẽ cùng khách hàng tiến hành nghiệm thu từng hạng mục. Bất kỳ sai sót nào so với thiết kế hoặc yêu cầu sẽ được khắc phục kịp thời. Sau khi quá trình nghiệm thu hoàn tất và khách hàng đã hài lòng, hai bên sẽ ký biên bản bàn giao công trình.

Bước 7: Bảo hành Công trình

Phú Toàn cam kết chính sách bảo hành rõ ràng cho các công trình đã thi công. Tùy thuộc vào hạng mục, thời gian bảo hành có thể khác nhau, đảm bảo sự an tâm cho khách hàng trong quá trình sử dụng. Mọi vấn đề phát sinh trong thời gian bảo hành sẽ được công ty tiếp nhận và xử lý nhanh chóng.

7.Bảng Giá Sửa Nhà Theo Quận Tại TPHCM Năm 2025 – Cập Nhật Mới Nhất

Bạn đang cần báo giá sửa nhà theo quận tại TPHCM năm 2025 để dự trù chi phí cho công trình của mình?

Chi phí sửa nhà ở mỗi khu vực TP. Hồ Chí Minh có sự khác biệt đáng kể, do điều kiện thi công, vật liệu và nhân công thay đổi theo từng quận.

Bài viết này từ Xây Dựng Phú Toàn sẽ giúp bạn nắm rõ bảng giá chi tiết từng quận, từ Quận 1, Bình Thạnh, Thủ Đức, Gò Vấp đến các khu vực vùng ven như Nhà Bè, Hóc Môn, Bình Chánh – giúp bạn ước tính chi phí chính xác và tối ưu ngân sách.

a. Vì sao giá sửa nhà ở mỗi quận TPHCM lại khác nhau?

Trước khi đi vào bảng giá cụ thể, bạn cần hiểu nguyên nhân tạo ra chênh lệch chi phí giữa các quận:

• Vị trí & khả năng vận chuyển vật tư:
  
  Khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 có đường hẹp, khó vận chuyển vật liệu → chi phí nhân công tăng.
• Điều kiện thi công:
  
  Các quận vùng ven (Nhà Bè, Hóc Môn) dễ tiếp cận, ít giới hạn tiếng ồn → chi phí giảm.
• Giá nhân công:
  
  Thợ thi công tại trung tâm có đơn giá cao hơn 5–15% so với khu vực ngoại thành.
• Quy mô & loại công trình:
  
  Nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4 hoặc căn hộ chung cư có mức giá sửa chữa khác nhau.

b. Bảng giá sửa nhà theo quận tại TPHCM năm 2025 (Cập nhật mới nhất)

Dưới đây là bảng giá tham khảo trung bình mà Xây Dựng Phú Toàn tổng hợp từ hơn 300 công trình thực tế năm 2024–2025.

Mức giá có thể dao động ±10% tùy hiện trạng công trình.

Khu vực / Quận	Giá phần thô (VNĐ/m²)	Giá trọn gói (VNĐ/m²)	Ghi chú thực tế thi công
Quận 1	2.900.000 – 3.400.000	5.500.000 – 7.500.000	Khu trung tâm, chi phí nhân công & vận chuyển cao
Quận 3	2.800.000 – 3.300.000	5.200.000 – 7.200.000	Nhà phố nhỏ, hẻm hẹp
Quận Bình Thạnh	2.600.000 – 3.200.000	5.000.000 – 6.500.000	Khu vực đông dân, nhiều nhà cải tạo cũ
Quận Phú Nhuận	2.700.000 – 3.100.000	5.000.000 – 6.300.000	Nhiều nhà cũ, công trình cải tạo tầng lửng
Quận Gò Vấp	2.400.000 – 2.900.000	4.800.000 – 6.000.000	Đường dễ thi công, nhiều nhà cấp 4 cải tạo
TP. Thủ Đức (Q.2–Q.9–Thủ Đức cũ)	2.500.000 – 3.000.000	4.900.000 – 6.200.000	Khu đô thị mới, công trình mở rộng diện tích
Quận Tân Bình	2.500.000 – 3.000.000	5.000.000 – 6.300.000	Nhà phố vừa và nhỏ, cải tạo nội thất phổ biến
Quận 7	2.600.000 – 3.200.000	5.200.000 – 6.800.000	Nhiều công trình cao cấp, nội thất hiện đại
Nhà Bè – Bình Chánh	2.200.000 – 2.800.000	4.500.000 – 5.800.000	Khu ngoại thành, mặt bằng rộng, giá vật tư thấp
Hóc Môn – Củ Chi	2.100.000 – 2.600.000	4.300.000 – 5.500.000	Chi phí nhân công thấp, dễ thi công

(Giá đã bao gồm nhân công và vật tư thô – chưa gồm thuế VAT.)

c. Cách tính nhanh chi phí sửa nhà theo quận

Công thức ước tính chi phí tổng:

Tổng chi phí = Đơn giá/m² × Diện tích × Hệ số vị trí quận

Ví dụ:

Căn nhà 60m² tại Quận Bình Thạnh, chọn gói trọn gói phổ thông giá trung bình 5.500.000đ/m²

→ Tổng chi phí ≈ 330.000.000đ.

Nếu cùng căn nhà tại Hóc Môn, giá giảm còn khoảng 270.000.000đ.

d. Báo giá chi tiết theo loại hình công trình

Loại công trình	Đơn giá trung bình (VNĐ/m²)	Phạm vi công việc
Nhà cấp 4	4.500.000 – 5.500.000	Nâng nền, thay mái, sơn, điện nước
Nhà phố 2–3 tầng	5.000.000 – 6.800.000	Cải tạo kết cấu, ốp lát, sơn, nội thất
Biệt thự – nhà cao cấp	6.500.000 – 8.500.000+	Vật tư cao cấp, thi công nội thất trọn gói
Căn hộ chung cư	3.800.000 – 5.000.000	Thay sàn, trần thạch cao, sơn, tủ bếp

e. Quy trình khảo sát & báo giá của Xây Dựng Phú Toàn

Phú Toàn luôn áp dụng quy trình báo giá minh bạch – không phát sinh:

1. Khảo sát miễn phí tại công trình
   
   → Kỹ sư trực tiếp đo đạc, kiểm tra hiện trạng.
2. Lập bảng dự toán chi tiết
   
   → Bóc tách từng hạng mục, vật tư rõ ràng.
3. Gửi báo giá trong 24h
   
   → Cam kết không phát sinh ngoài hợp đồng.
4. Thi công – giám sát – bàn giao
   
   → Đúng tiến độ, có bảo hành từng hạng mục.

f. Cách tiết kiệm chi phí sửa nhà mà vẫn đảm bảo chất lượng

• Ưu tiên vật tư bền – trung cấp: không cần chọn hàng đắt, chỉ cần thương hiệu uy tín.
• Tối ưu công năng, không mở rộng không cần thiết.
• Chọn nhà thầu có kinh nghiệm → hạn chế rủi ro kết cấu, giảm phát sinh.
• Lên kế hoạch thi công ngoài mùa cao điểm (tránh tháng 11–1 âm lịch).

8.Hạng mục và khối lượng việc cần làm trong sửa nhà trọn gói tại TP Hồ Chí Minh

Khối lượng và mức độ phức tạp của các hạng mục là yếu tố quyết định đến hơn 70% tổng chi phí sửa chữa. Mỗi hạng mục công việc được bóc tách chi tiết dưới đây:

1. Chi phí cho Phần Thô (Xây dựng kết cấu)

Đây là công việc nền tảng, có chi phí nhân công cao và phức tạp.

• Công tác phá dỡ và xây tô:
  • Đơn giá phá dỡ tường gạch, sàn bê tông được tính theo m² và khác nhau tùy độ dày, chất liệu.
  • Chi phí xây tường mới (sử dụng gạch ống 8x8x18cm) và tô trát phải được tính toán kỹ lưỡng, đảm bảo chuẩn mác vữa để đạt độ bền tối đa.
• Hệ thống M&E (Điện – Nước):
  • Chi tiết cụ thể: Giá thành bao gồm vật tư (dây điện Cadivi, ống nước PPR Bình Minh…) và nhân công đi âm tường. Việc đi lại toàn bộ hệ thống (rewiring) sẽ tốn kém hơn so với việc chỉ thêm ổ cắm/công tắc mới.
• Chống thấm: Đây là hạng mục không thể bỏ qua. Chi phí chống thấm sàn vệ sinh, sân thượng, và tường ngoài nhà sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại vật liệu chuyên dụng được sử dụng (ví dụ: Sika, Kova).

2. Chi phí cho Phần Hoàn Thiện (Thẩm mỹ và Nội thất)

Phần này phản ánh phong cách và gu thẩm mỹ, là nơi chi phí vật tư có sự chênh lệch lớn nhất.

• Ốp lát và Sơn nước:
  • Chi tiết cụ thể: Đơn giá nhân công ốp lát phụ thuộc vào kích thước và kiểu dáng gạch (gạch lớn 80x80cm, gạch thẻ trang trí, hay ốp lát theo hoa văn phức tạp đều có chi phí nhân công cao hơn). Chi phí sơn nước sẽ dao động lớn dựa trên thương hiệu (Dulux, Jotun…) và quy trình thực hiện (tối thiểu 1 lớp lót chống kiềm và 2 lớp phủ màu).
• Trần và Vách ngăn:
  • Chi tiết cụ thể: Trần thạch cao phẳng có đơn giá rẻ nhất, trong khi trần giật cấp nghệ thuật, vách ngăn thạch cao tiêu âm hoặc chống cháy sẽ có chi phí cao hơn.
• Thiết bị và Nội thất: Chi phí này hoàn toàn tùy thuộc vào lựa chọn của gia chủ: thiết bị vệ sinh cao cấp, hệ thống đèn thông minh, hay vật liệu nội thất (gỗ tự nhiên, MDF chống ẩm, Acrylic bóng gương).

9.Kinh nghiệm của nhà thầu sửa chữa nhà trọn gói?

Kinh nghiệm của nhà thầu không chỉ đảm bảo chất lượng công trình mà còn là "chìa khóa" để tối ưu tổng giá sửa nhà tphcm. Xây Dựng Phú Toàn, với kinh nghiệm lâu năm, cam kết mang lại giá trị thiết thực:

• Tư vấn vật liệu thông minh: Chúng tôi giúp bạn cân đối giữa độ bền và chi phí. Thay vì chọn vật liệu đắt nhất, chúng tôi đề xuất vật liệu có hiệu năng cao nhất trong tầm ngân sách của bạn (ví dụ: sử dụng gạch lát nền chất lượng cao nhưng chỉ dùng sơn tường dòng trung bình ở những khu vực ít tiếp xúc).
• Dự toán chính xác, hạn chế phát sinh: Một nhà thầu chuyên nghiệp sẽ dự toán khối lượng vật tư sát sao ngay từ đầu, tránh tình trạng dư thừa hoặc thiếu hụt liên tục gây lãng phí thời gian và tiền bạc.
• Thẩm định kết cấu: Đối với các công trình cải tạo lớn, kinh nghiệm giúp chúng tôi đánh giá chính xác khả năng chịu lực của kết cấu cũ, đưa ra giải pháp gia cố hiệu quả nhất, tránh những chi phí đập phá không cần thiết.
• Xử lý pháp lý: Chúng tôi hỗ trợ tư vấn và hoàn tất các thủ tục xin giấy phép sửa chữa/cải tạo tại TP.HCM một cách nhanh chóng, giúp bạn tránh được các rủi ro phạt hành chính và chậm trễ tiến độ.

10.Dịch vụ sửa nhà – Xây Dựng Phú Toàn.

Là một đơn vị xây dựng uy tín tại TP.HCM, Xây Dựng Phú Toàn cam kết mang lại sự minh bạch tuyệt đối trong quy trình báo giá sửa nhà tphcm:

1. Tiếp nhận và Khảo sát Miễn phí: Chúng tôi sẽ cử kỹ sư đến tận công trình để đo đạc, đánh giá hiện trạng một cách chính xác nhất.
2. Báo giá Chi tiết (Itemized Quotation): Bảng báo giá không chỉ là tổng chi phí mà được bóc tách rõ ràng theo từng hạng mục, ghi chú chi tiết về chủng loại vật tư (hãng, mã số, xuất xứ) và đơn giá nhân công riêng biệt.
3. Hợp đồng Rõ ràng: Mọi cam kết về tiến độ, chất lượng, vật tư và chính sách bảo hành đều được thể hiện rõ ràng trong hợp đồng, loại bỏ hoàn toàn các chi phí ẩn.

Việc nắm vững thông tin về báo giá sửa nhà tphcm mới nhất là yếu tố tiên quyết giúp bạn chủ động về tài chính và đưa ra quyết định sáng suốt. Với những phân tích chi tiết trong bài viết, hy vọng bạn đã có một cái nhìn toàn diện và có thể tự tin hơn trong kế hoạch cải tạo tổ ấm của mình.

Để nhận được một báo giá chính xác và minh bạch nhất, phù hợp với ngôi nhà của bạn, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí, giúp bạn có được mức giá sửa nhà tphcm tối ưu nhất.

Liên hệ ngay Xây Dựng Phú Toàn – Đơn vị chuyên sửa nhà TPHCM trọn gói uy tín, cung cấp báo giá sửa nhà TPHCM chi tiết 2025, khảo sát & tư vấn miễn phí tại nhà.

Hotline: 039.5555.434 – Website: phutoan.vn