Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói: Chi Tiết, Minh Bạch, Không Phát Sinh!

Việc xây nhà là một trong những quyết định quan trọng nhất trong cuộc đời của mỗi người. Xây nhà không chỉ tiêu tốn một khoản tiền lớn bỏ ra nên chúng ta phải bỏ thời gian để chuẩn bị như thiết kế, vật liệu và thời gian hoàn thành ngôi nhà mình.

Trong bối cảnh giá cả vật liệu và nhân công luôn biến động, việc tìm hiểu dịch vụ“xây nhà trọn gói” nổi lên như một giải pháp tối ưu, giúp gia chủ kiểm soát ngân sách hiệu quả và tiết kiệm thời gian, công sức. Bài viết này Phú Toàn sẽ cung cấp một cái nhìn toàn diện về giá xây nhà trọn gói mới nhất năm 2025, các yếu tố ảnh hưởng, cách tính chi phí chính xác và những kinh nghiệm quý báu để có được ngôi nhà mơ ước với chi phí hợp lý nhất.

TP. Hồ Chí Minh, Chi phí xây dựng nhà ở trọn gói trong năm 2025 được dự báo sẽ có sự biến động nhẹ tùy thuộc vào nhiều yếu tố như địa điểm, quy mô công trình, chất lượng vật liệu và đơn vị thi công. Tuy nhiên, theo khảo sát thị trường, đơn giá xây nhà trọn gói phổ biến hiện nay dao động trong khoảng từ 4.800.000 VNĐ đến 7.500.000 VNĐ mỗi mét vuông (m²).

Mức giá này thường được chia thành các gói vật tư khác nhau để phù hợp với ngân sách và nhu cầu đa dạng của chủ đầu tư, bao gồm gói cơ bản, gói tiêu chuẩn và gói cao cấp.

📞 Liên hệ ngay: 039.5555.434 hoặc kb Zalo dưới đây để chúng tôi liên hệ tư vấn nhanh nhất!

Phú Toàn – Dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng, giá cả hợp lý, Không phát sinh.

I.Giá xây nhà trọn gói là gì

Giá xây nhà trọn gói là tổng chi phí mà một công ty xây dựng cam kết thực hiện toàn bộ quá trình xây dựng một ngôi nhà, từ khâu thiết kế, xin giấy phép, mua sắm vật tư, thi công xây dựng phần thô đến hoàn thiện nội thất cơ bản, vệ sinh công nghiệp và bàn giao chìa khóa. Nói cách khác, bạn chỉ cần đưa ra ý tưởng và yêu cầu, nhà thầu sẽ lo liệu mọi thứ cho đến khi bạn có thể dọn vào ở.

II.Báo giá xây nhà trọn gói bao gồm những gì?

Giá xây nhà trọn gói, hay còn được gọi là dịch vụ” chìa khóa trao tay”, là một hình thức hợp tác toàn diện giữa gia chủ và một công ty xây dựng. Theo đó, công ty xây dựng sẽ chịu trách nhiệm thực hiện tất cả các công đoạn của dự án xây nhà, từ khi bạn có ý tưởng ban đầu cho đến khi ngôi nhà được hoàn thiện và sẵn sàng để bạn dọn vào ở.

Giá này thường bao gồm các hạng mục chính sau đây:

Các Hạng Mục Chính Bao Gồm Trong Giá Xây Nhà Trọn Gói

1. Chi Phí Tư Vấn, Khảo Sát và Thiết Kế

• Tư vấn ban đầu: Khảo sát hiện trạng khu đất, đánh giá địa chất (nếu cần), tư vấn về giải pháp kiến trúc và kết cấu phù hợp với mong muốn và ngân sách của gia chủ.

• Thiết kế kiến trúc: Bao gồm các bản vẽ mặt bằng bố trí công năng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh 3D ngoại thất.

• Thiết kế kết cấu: Tính toán và thiết kế hệ thống móng, cột, dầm, sàn, đảm bảo sự vững chắc và an toàn cho công trình.

• Thiết kế hệ thống M&E: Bản vẽ chi tiết hệ thống điện (chiếu sáng, ổ cắm, công tắc), hệ thống cấp thoát nước, thông tin liên lạc (internet, truyền hình cáp).

• Lập dự toán chi phí: Bảng tổng hợp chi phí chi tiết cho toàn bộ công trình, bao gồm vật tư và nhân công.

2. Chi Phí Thủ Tục Pháp Lý

• Xin giấy phép xây dựng: Nhà thầu thường hỗ trợ hoặc đại diện gia chủ thực hiện toàn bộ thủ tục để xin cấp phép xây dựng từ cơ quan có thẩm quyền.

• Hỗ trợ hoàn công: Sau khi công trình hoàn thành, nhà thầu cũng có thể hỗ trợ các thủ tục hoàn công để công trình được chứng nhận sở hữu hợp pháp.

3. Chi Phí Thi Công Phần Thô

Đây là phần chi phí lớn nhất và quan trọng nhất, tạo nên khung sườn và hình dáng cơ bản của ngôi nhà. Nó bao gồm:

• Công tác chuẩn bị: Dọn dẹp mặt bằng, làm hàng rào che chắn, lán trại công nhân, định vị móng.

• Thi công móng: Đào đất, đổ bê tông móng (móng băng, móng cọc, móng đơn tùy theo thiết kế và địa chất), đà kiềng, bể tự hoại, hố ga, bể nước ngầm (nếu có).

• Thi công kết cấu bê tông cốt thép: Đổ bê tông cột, dầm, sàn, cầu thang, ô văng, sê nô, mái (mái bằng, mái dốc tùy thiết kế).

• Xây tường: Xây tường bao che, tường ngăn chia phòng bằng gạch hoặc các vật liệu xây dựng khác.

• Tô trát: Tô trát toàn bộ tường, trần, dầm, cột, cầu thang…

• Lắp đặt hệ thống ống âm: Đi đường ống điện, nước cấp, nước thoát, cáp mạng, cáp TV âm tường, âm sàn.

• Chống thấm: Các khu vực như nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, sàn mái.

4. Chi Phí Thi Công Phần Hoàn Thiện

Đây là giai đoạn giúp ngôi nhà có thể đưa vào sử dụng ngay, bao gồm:

• Ốp lát: Lát gạch nền các tầng, ốp gạch tường nhà vệ sinh, ốp gạch trang trí mặt tiền, ốp đá cầu thang, mặt bếp.

• Sơn bả: Bả matit và sơn toàn bộ bề mặt tường, trần trong và ngoài nhà.

• Làm trần: Lắp đặt hệ thống trần thạch cao (trần phẳng, trần giật cấp) theo thiết kế.

• Lắp đặt cửa: Lắp đặt các loại cửa (cửa chính, cửa phòng, cửa sổ, cửa nhà vệ sinh) theo vật liệu đã thống nhất (gỗ, nhôm kính, thép vân gỗ, nhựa lõi thép…).

• Lắp đặt thiết bị vệ sinh: Bồn cầu, lavabo, vòi sen, gương, phụ kiện phòng tắm (móc treo, kệ xà phòng…).

• Lắp đặt thiết bị điện và chiếu sáng: Công tắc, ổ cắm, bóng đèn, quạt, aptomat, tủ điện.

• Lan can: Lắp đặt lan can cầu thang, ban công (thường là kính cường lực, sắt, gỗ…).

5. Chi Phí Vật Tư

• Toàn bộ vật tư thô: Xi măng, cát, đá, sắt thép, gạch xây, dây điện, ống nước, vật liệu chống thấm…

• Toàn bộ vật tư hoàn thiện: Gạch ốp lát, sơn, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, các loại cửa, vật liệu làm trần, đá ốp lát cầu thang/bếp…

  • Lưu ý: Chất lượng và thương hiệu vật tư sẽ được quy định rõ ràng trong hợp đồng và bảng báo giá chi tiết, tùy thuộc vào gói dịch vụ (tiêu chuẩn, khá, cao cấp) mà bạn lựa chọn.

6. Chi Phí Nhân Công

• Bao gồm toàn bộ chi phí nhân công cho mọi công đoạn từ thi công phần thô đến phần hoàn thiện.

7. Chi Phí Vệ Sinh Công Nghiệp

• Sau khi thi công xong, nhà thầu sẽ tiến hành vệ sinh tổng thể công trình trước khi bàn giao cho gia chủ.

• Lập biên bản nghiệm thu, bàn giao các hồ sơ liên quan (bản vẽ hoàn công, bản vẽ điện nước…).

8. Chi Phí Bảo Hành, Bảo Trì

• Trong giá trọn gói đã bao gồm chi phí và trách nhiệm bảo hành công trình trong một khoảng thời gian nhất định (thường là 1-2 năm cho phần hoàn thiện và 5-15 năm cho phần kết cấu).

Những gì thường KHÔNG BAO GỒM trong giá xây nhà trọn gói cơ bản (có thể phát sinh nếu yêu cầu):

• Nội thất rời: Bàn ghế, giường, tủ quần áo (ngoại trừ tủ bếp liền tường có thể được tích hợp trong gói cao cấp).

• Thiết bị điện tử: TV, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, quạt treo tường (ngoại trừ quạt trần có thể bao gồm).

• Hệ thống thông minh (Smart home): Nếu không được quy định rõ.

• Hệ thống năng lượng mặt trời, máy nước nóng năng lượng mặt trời.

• Hệ thống sân vườn, cảnh quan, cổng hàng rào (đôi khi cổng hàng rào có thể được bao gồm nếu là hạng mục cơ bản của nhà phố).

• Chi phí khảo sát địa chất chuyên sâu (nếu công trình lớn hoặc có yêu cầu đặc biệt).

Tại Sao Nên Chọn Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói?

• Tiết kiệm thời gian và công sức: Bạn không cần phải quản lý nhiều nhà thầu, nhà cung cấp vật tư hay các đội thợ khác nhau.

• Kiểm soát chi phí hiệu quả: Giá cả được dự toán và cố định từ đầu (trừ khi có yêu cầu thay đổi), hạn chế tối đa các chi phí phát sinh bất ngờ.

• Đảm bảo chất lượng và kỹ thuật: Công trình được thực hiện bởi đội ngũ chuyên nghiệp, tuân thủ các quy trình kỹ thuật và sử dụng vật tư đúng chủng loại.

• Đồng bộ thiết kế: Đảm bảo ngôi nhà có sự thống nhất từ bản vẽ thiết kế đến thực tế thi công.

• Tránh rủi ro pháp lý: Nhà thầu có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ xử lý các thủ tục pháp lý.

Dịch vụ xây nhà trọn gói phù hợp với những gia chủ bận rộn, không có nhiều kinh nghiệm trong xây dựng hoặc muốn có sự an tâm tuyệt đối về chất lượng và tiến độ công trình.

III.Tại sao chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Phú Toàn?

Phú Toàn tự hào là đơn vị thi công xây nhà trọn gói uy tín, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành. Dịch vụ xây nhà trọn gói của Phú Toàn mang lại nhiều lợi ích vượt trội, giải quyết được những nỗi lo lớn nhất của gia chủ khi xây nhà.Dưới đây là những lý do thuyết phục tại sao bạn nên chọn dịch vụ “chìa khóa trao tay” của Phú Toàn:

1. Minh Bạch Tài Chính – Cam Kết Không Phát Sinh Chi Phí

Đây là ưu điểm lớn nhất và là cam kết mạnh mẽ từ Phú Toàn.

• Báo giá chi tiết, rõ ràng: Ngay từ đầu, bạn sẽ nhận được một bảng báo giá chi tiết từng hạng mục, từ vật tư thô đến vật liệu hoàn thiện (gạch, sơn, thiết bị vệ sinh…), đi kèm thương hiệu, mã hiệu và đơn giá cụ thể.

• Hợp đồng chặt chẽ: Mọi chi phí đều được thể hiện trong hợp đồng đã ký kết. Phú Toàn cam kết không phát sinh bất kỳ chi phí nào ngoài hợp đồng nếu không có yêu cầu thay đổi từ phía chủ nhà. Điều này giúp bạn hoàn toàn kiểm soát và chủ động về ngân sách, tránh tình trạng “vỡ” ngân sách thường gặp.

2. Tiết Kiệm Thời Gian và Công Sức Tối Đa

Xây nhà là một quá trình phức tạp, đòi hỏi rất nhiều thời gian và công sức. Phú Toàn sẽ thay bạn làm tất cả:

• Thay mặt làm thủ tục pháp lý: Từ việc xin giấy phép xây dựng đến các thủ tục với cơ quan địa phương.

• Tự tổ chức thi công: Bạn không cần phải tự tìm kiến trúc sư, kỹ sư, đội thợ, nhà cung cấp vật liệu hay giám sát công trình. Phú Toàn có một đội ngũ chuyên nghiệp và hệ thống đối tác uy tín để lo liệu mọi việc.

• Giải pháp “Chìa khóa trao tay”: Bạn chỉ cần nêu ý tưởng, thống nhất thiết kế và đợi đến ngày nhận bàn giao ngôi nhà hoàn chỉnh, sẵn sàng để dọn vào ở.

3. Đảm Bảo Chất Lượng Công Trình Đồng Bộ và Bền Vững

Với quy trình làm việc khép kín, chất lượng công trình được Phú Toàn kiểm soát một cách chặt chẽ và đồng bộ từ đầu đến cuối.

• Đội ngũ chuyên nghiệp: Quy tụ đội ngũ KTS, KS Bách Khoa TPHCM giàu kinh nghiệm và đội thợ thi công lành nghề, đảm bảo công trình được thực hiện đúng kỹ thuật và bản vẽ.

• Giám sát chặt chẽ: Luôn có kỹ sư giám sát túc trực tại công trường để kiểm tra từng công đoạn, từ việc chọn sắt, trộn bê tông đến kỹ thuật xây tô, ốp lát.

• Vật tư đúng cam kết: Phú Toàn cam kết sử dụng đúng chủng loại vật tư đã được hai bên thống nhất trong hợp đồng, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

4. Tư Vấn Thiết Kế Tối Ưu, Mang Dấu Ấn Cá Nhân

Ngôi nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là không gian sống thể hiện phong cách của gia chủ. Phú Toàn hiểu điều đó và luôn chú trọng vào khâu thiết kế:

• Đội ngũ kiến trúc sư sẽ lắng nghe mong muốn của bạn để tư vấn và đưa ra phương án thiết kế tối ưu nhất về công năng, thẩm mỹ và hợp phong thủy.

• Bạn sẽ được thấy trước ngôi nhà của mình qua các bản vẽ 2D, phối cảnh 3D trực quan, và có thể điều chỉnh cho đến khi hoàn toàn ưng ý trước khi thi công.

5. Chế Độ Bảo Hành Dài Hạn, An Tâm Tuyệt Đối

Trách nhiệm của Phú Toàn không kết thúc khi bàn giao nhà. Chính sách bảo hành rõ ràng là lời cam kết cho chất lượng công trình:

• Bảo hành 20 năm cho phần kết cấu (móng, cột, dầm, sàn).

• Bảo hành 18 tháng cho toàn bộ phần hoàn thiện.

Bất cứ khi nào có vấn đề phát sinh thuộc phạm vi bảo hành, Phú Toàn sẽ có mặt xử lý nhanh chóng và tận tâm.

📞 Liên hệ ngay: 039.5555.434 để nhận báo giá xây nhà trọn gói miễn phí! Tư vấn “Cách tiết kiệm 20% khi xây nhà trọn gói” 

IV.Giá xây nhà trọn gói năm 2025 là bao nhiêu?

Dưới đây là bảng giá xây nhà trọn gói Tp.HCM tham khảo cho các loại công trình xây dựng phổ biến hiện nay. Tuy nhiên, giá có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu, và thiết kế cụ thể.

Giá xây nhà trọn gói tại TP.HCM dao động từ 4.800.000 – 7.500.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào loại hình công trình và vật liệu sử dụng. Để biết thêm chi tiết về đơn giá xây dựng phần thô, bạn có thể xem tại bài viết Bất ngờ với giá xây dựng phần thô – Tiết kiệm đến 20% chi phí!.

Phú Toàn cập nhật, giá xây nhà trọn gói năm 2025 dao động như sau:

• Giá xây dựng nhà trọn gói Nhà cấp 4:
  • Mái tôn: 4.000.000 – 5.000.000 VNĐ/m² 
  • Mái Nhật: 5.200.000 – 6.000.000 VNĐ/m² 
  • Mái Mái: 5.250.000 – 6.500.000 VNĐ/m² 
• Giá xây dựng nhà trọn gói Nhà Phố:
  • Hiện đại: 5.050.000 – 6.000.000 VNĐ/m² 
  • Cổ điển: 5.400.000 – 6.500.000 VNĐ/m² 
• Giá xây nhà trọn gói Biệt thự:
  • Thiết kế đơn giản: 5.800.000 – 6.850.000 VNĐ/m².
  • Phong cách tân cổ điển:6.00.000 – 8.000.000 VNĐ/m².

Lưu ý: Giá xây nhà trên là ước tính cơ bản, sẽ có sự điều chỉnh tùy thuộc vào yêu cầu thiết kế và vật liệu bạn chọn.

V.Lợi Ích Của Việc Chọn Xây Nhà Trọn Gói

Việc lựa chọn hình thức thi công xây nhà trọn gói đang ngày càng trở nên phổ biến. Không chỉ tiết kiệm thời gian cho quý vị, hình thức này còn mang lại nhiều lợi ích nổi bật. 

Tiết Kiệm Thời Gian

Một trong những lợi ích lớn nhất của việc xây nhà trọn gói chính là tiết kiệm thời gian tối ưu chi phí thi công. Khi quí vị ký hợp đồng với một công ty xây dựng xây nhà trọn gói, họ sẽ chịu trách nhiệm từ A đến Z về công trình của mình từ khâu thiết kế, giấy phép xây dựng…..

Quí vị không cần phải mất thời gian quản lý từng khâu trong quá trình thi công xây dựng chỉ việc đến nghiệm thu vật liệu đầu vào, nghiệm thu cốt thép trước khi đổ bê tông. Các nhà thầu xây nhà trọn gói có kinh nghiệm sẽ làm mọi thứ từ việc lập kế hoạch, mua sắm vật liệu cho đến giám sát thi công. Điều này chúng tôi giúp cho quí vị nhiều thời gian hơn để tập trung vào những công việc khác trong cuộc sống và gia đình.

Giảm Thiểu Rủi Ro

Việc xây nhà thường đi kèm với nhiều rủi ro khó lường trước. Nếu tự thực hiện hoặc thuê từng phần riêng biệt, quí vị có thể gặp khó khăn trong việc đảm bảo tính thống nhất và chất lượng thi công giữa các phần xây dựng khác nhau.

Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, quí vị sẽ ít phải lo lắng về những vấn đề biện pháp thi công cũng như triển khai kỹ thuật qui trình thi công. Chúng tôi sẽ đảm bảo rằng mọi thứ được thực hiện theo đúng tiến độ và chất lượng đã cam kết.

Chi Phí Dự Đoán Chính Xác

Khi quí vị chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Phú Toàn, quí vị có bảng dự toán tổng chi phí xây nhà cần chi trả cho ngôi nhà của mình bao nhiêu còn hơn là quí vị với việc tính toán từng phần riêng lẻ rồi cộng lại chi phí sẽ đội hơn nhiều. Xây nhà trọn gói Phú Toàn sẽ đưa ra báo giá cụ thể và minh bạch từng phần sẽ giúp quí vị dễ dàng theo dõi và kiểm soát ngân sách chi trả cho ngôi nhà của mình.

Việc này không chỉ giảm bớt lo lắng cho quí vị mà còn giúp quí vị lập kế hoạch tài chính tốt hơn để chuẩn bị ngân sách trước khi thi công. Quí vị có thể tránh được tình trạng phát sinh chi phí ngoài ý muốn do các yếu tố không lường trước trong quá trình thi công.

Được Tư Vấn Thiết Kế Chuyên Nghiệp

Một lợi ích khác khi chọn xây nhà trọn gói Phú Toàn là quí vị sẽ nhận được sự tư vấn thiết kế chuyên nghiệp từ các KTS và KS Bách Khoa TPHCM tư vấn có được ngôi nhà chất lượng, đẹp nhất. Họ sẽ giúp bạn hiện thực hóa ý tưởng của mình và tối ưu hóa không gian sống một cách hiệu quả nhất.

Hãy nhấc máy lên gọi cho chúng tôi quí vị sẽ sở hữu một ngôi nhà không chỉ đẹp mà còn tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.

📞 Liên hệ ngay để nhận báo giá miễn phí và tư vấn tận tình!

VI.Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá xây nhà trọn gói

Khi tìm hiểu về giá xây nhà trọn gói giá rẻ, điều quan trọng là quí vị cần nắm rõ những yếu tố nào có thể ảnh hưởng đến tổng chi phí. Dưới đây là một số yếu tố chính mà bạn nên chú ý.

Giá xây nhà trọn gói không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Việc hiểu rõ những yếu tố này sẽ giúp gia chủ có sự chuẩn bị tốt nhất về tài chính:

Điều kiện thi công

Nhà trong hẻm nhỏ (<4m) tại TP.HCM, nơi xe tải không thể vào, chi phí vận chuyển vật tư thủ công có thể làm tăng tổng chi phí từ 5-10%. Nền đất yếu đòi hỏi giải pháp móng tốn kém hơn (móng cọc) so với nền đất tốt (móng băng).

Diện Tích Xây Dựng

Diện tích tổng thể xây dựng của ngôi nhà cũng trực tiếp ảnh hưởng đến giá xây dựng. Một ngôi nhà nhỏ  thời gian vận chuyển vật tư thi công khó khăn và thời gian thi công lâu hơn, dẫn đến chi phí tăng cao.

Chất lượng vật liệu xây dựng

Chất lượng và loại vật tư quí vị lựa chọn sẽ có tác động trực tiếp đến giá cả thi công. Vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, gạch men nhập khẩu châu âu hay thiết bị vệ sinh hiện đại sẽ làm tăng chi phí. Tuy nhiên, việc lựa chọn vật liệu tốt không chỉ giúp ngôi nhà đẹp mà còn bền vững theo thời gian.

Phong cách thiết kế

Mỗi mẫu thiết kế sẽ có mức giá khác nhau. Những thiết kế phức tạp như phong cách Cổ điển có thể đắt hơn 20-40% so với phong cách Hiện đại cùng diện tích. Lý do là chi phí đắp phào chỉ, hoa văn, phù điêu và yêu cầu tay nghề thợ rất cao, thời gian thi công kéo dài., cầu kỳ sẽ tốn nhiều thời gian và công sức hơn để thi công, từ đó làm tăng giá thành. Ngược lại, những mẫu nhà đơn giản, hiện đại sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí. 

Nhà thầu thi công

Đội thợ lẻ/cai: Giá rẻ nhất nhưng rủi ro cao, không có pháp nhân, không có hợp đồng rõ ràng và không bảo hành.

Công ty uy tín, có thương hiệu lâu năm: Đơn giá cao hơn nhưng đổi lại là sự chuyên nghiệp, quy trình rõ ràng, hợp đồng chi tiết và chính sách bảo hành dài hạn (thường là 10 năm cho kết cấu và 2 năm cho phần hoàn thiện).

VII.Quy Trình Xây Nhà Trọn Gói Chuyên Nghiệp tại Phú Toàn

“Xây từ Tâm – Vững Tầm Chất Lượng”. Để hiểu rõ hơn về đơn giá xây nhà trọn gói, quí vị cần nắm được quy trình thi công cơ bản mà các công ty xây dựng thường thực hiện. Mỗi bước trong quy trình đều đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo sự thành công của ngôi nhà của quí vị.

Công ty Xây dựng Phú Toàn triển khai quy trình xây dựng trọn gói một cách bài bản, chuyên nghiệp và minh bạch, đảm bảo mang đến cho khách hàng sự an tâm và một công trình chất lượng. Dưới đây là chi tiết các bước trong quy trình “chìa khóa trao tay” tại Phú Toàn:

Bước 1: Tiếp Nhận Thông Tin

Mọi công trình đều khởi đầu từ nhu cầu của khách hàng. Ở giai đoạn này, Phú Toàn sẽ chủ động lắng nghe và thu thập các thông tin cơ bản nhưng vô cùng quan trọng để định hình dự án tương lai:

• Thông tin liên hệ: Tên khách hàng, số điện thoại, địa chỉ khu đất.

• Nhu cầu sử dụng: Quy mô gia đình, số lượng thành viên, mong muốn về số tầng, số phòng, các không gian chức năng (phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi, gara…).

• Phong cách kiến trúc: Khách hàng sẽ chia sẻ về phong cách yêu thích như hiện đại, tân cổ điển, tối giản hay các phong cách đặc trưng khác.

• Ngân sách dự kiến: Khoảng chi phí mà khách hàng dự định đầu tư cho công trình.

• Pháp lý đất đai: Tình trạng sổ đỏ, giấy phép xây dựng (nếu có).

Bước 2: Tư Vấn – Thiết Kế – Báo Giá

Sau khi đã nắm bắt được thông tin ban đầu, đội ngũ chuyên gia của Phú Toàn sẽ tiến hành giai đoạn tư vấn chuyên sâu và cụ thể hóa ý tưởng của khách hàng:

• Khảo sát hiện trạng: Kiến trúc sư và kỹ sư sẽ đến trực tiếp địa điểm khu đất để khảo sát, đo đạc thực tế, đánh giá các yếu tố môi trường xung quanh và các công trình lân cận để có giải pháp thiết kế và thi công tối ưu.

• Tư vấn chuyên sâu: Dựa trên nhu cầu và ngân sách của khách hàng, Phú Toàn sẽ tư vấn các giải pháp thiết kế, vật liệu xây dựng phù hợp, giúp khách hàng tối ưu hóa công năng sử dụng và chi phí đầu tư.

• Thiết kế sơ bộ: Kiến trúc sư sẽ lên bản vẽ mặt bằng công năng 2D, phối cảnh 3D ngoại thất để khách hàng có thể hình dung một cách trực quan nhất về ngôi nhà tương lai của mình. Các phương án sẽ được điều chỉnh cho đến khi khách hàng hoàn toàn hài lòng.

• Lập báo giá chi tiết: Dựa trên thiết kế sơ bộ đã thống nhất, Phú Toàn sẽ lập bảng báo giá chi tiết từng hạng mục, từ chi phí thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô, thi công hoàn thiện cho đến các loại vật tư sử dụng. Báo giá trọn gói luôn đảm bảo tính minh bạch, rõ ràng để khách hàng dễ dàng theo dõi và kiểm soát.

Bước 3: Ký Hợp Đồng

Đây là bước quan trọng, là cơ sở pháp lý đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm của cả hai bên. Hợp đồng xây dựng trọn gói của Phú Toàn luôn được soạn thảo một cách chặt chẽ, minh bạch với các điều khoản rõ ràng:

• Phạm vi công việc: Mô tả chi tiết các công việc mà Phú Toàn sẽ thực hiện.

• Bảng báo giá và chủng loại vật tư: Đính kèm phụ lục hợp đồng là bảng báo giá chi tiết và danh mục các loại vật tư, ghi rõ thương hiệu, mã hiệu, xuất xứ.

• Tiến độ thi công: Quy định cụ thể thời gian bắt đầu, thời gian hoàn thành cho từng giai đoạn và toàn bộ công trình.

• Điều khoản thanh toán: Phân chia các đợt thanh toán theo tiến độ thi công.

• Chính sách bảo hành: Cam kết rõ ràng về thời gian và phạm vi bảo hành.

• Trách nhiệm của các bên: Quy định rõ quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư và nhà thầu.

Đặc biệt, hợp đồng của Phú Toàn luôn có cam kết “Không phát sinh chi phí” nếu không có sự thay đổi về yêu cầu từ phía khách hàng.

Bước 4: Thi Công

Quá trình thi công được Phú Toàn tổ chức một cách khoa học, chuyên nghiệp và được giám sát chặt chẽ qua từng giai đoạn:

1. Chuẩn bị pháp lý và mặt bằng:

   • Thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng.

   • Thông báo khởi công đến chính quyền địa phương.

   • Lập biên bản hiện trạng các công trình lân cận.

   • Chuẩn bị mặt bằng, làm lán trại, lắp đặt hàng rào, lưới che chắn bụi.

2. Thi công phần thô: Đây là giai đoạn xây dựng “bộ xương” của ngôi nhà, quyết định đến sự bền vững của công trình.

   • Công tác móng và công trình ngầm: Định vị tim móng, đào đất, thi công móng (móng đơn, móng băng, móng cọc), xây dựng hầm tự hoại, hố ga.

   • Công tác khung bê tông cốt thép: Gia công lắp dựng cốt thép, ghép coppha và đổ bê tông cho cột, dầm, sàn các tầng theo đúng bản vẽ kết cấu.

   • Xây tường và tô trát: Xây tường bao che, tường ngăn phòng và tiến hành tô trát toàn bộ công trình.

   • Hệ thống kỹ thuật: Lắp đặt hệ thống ống luồn dây điện, ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn.

3. Thi công phần hoàn thiện: Giai đoạn này quyết định tính thẩm mỹ của ngôi nhà.

   • Chống thấm các khu vực như sàn mái, ban công, nhà vệ sinh.

   • Ốp lát gạch nền, gạch tường.

   • Lắp đặt trần thạch cao.

   • Bả matit và sơn nước nội ngoại thất.

   • Lắp đặt hệ thống điện, nước, thiết bị vệ sinh.

   • Lắp đặt cửa, lan can cầu thang, lan can ban công.

   • Vệ sinh công nghiệp trước khi bàn giao.

Bước 5: Kiểm Tra Chất Lượng và Nghiệm Thu

Công tác kiểm tra chất lượng được thực hiện song song và xuyên suốt quá trình thi công. KTS, KS Bách Khoa TPHCM giám sát của Phú Toàn sẽ túc trực tại công trường để đảm bảo mọi hạng mục đều được thi công đúng kỹ thuật, đúng vật liệu và đúng bản vẽ thiết kế.

Khi công trình hoàn thành, Phú Toàn sẽ tiến hành nghiệm thu tổng thể cùng với chủ đầu tư. Bất kỳ sai sót nào (nếu có) sẽ được khắc phục ngay lập tức trước khi tiến hành bàn giao chính thức.

Bước 6: Bảo Hành

Phú Toàn luôn đặt uy tín và trách nhiệm lên hàng đầu, thể hiện qua chính sách bảo hành dài hạn và chu đáo:

• Bảo hành 20 năm cho phần kết cấu: Bao gồm các hạng mục liên quan đến móng, cột, dầm, sàn.

• Bảo hành 18 tháng cho phần hoàn thiện: Bao gồm các hạng mục như chống thấm, thiết bị điện nước, sơn…

Sau khi bàn giao, Phú Toàn cam kết đồng hành cùng khách hàng. Mọi vấn đề phát sinh thuộc phạm vi bảo hành sẽ được công ty tiếp nhận và xử lý một cách nhanh chóng, tận tâm, đảm bảo sự an tâm tuyệt đối cho gia chủ trong quá trình an cư.

VIII.Báo giá xây nhà trọn gói 2025 tại Tp.HCM chi tiết

Cách tính giá xây nhà trọn gói tại Tp.Hồ Chí Minh

Giá xây nhà trọn gói thường được tính theo công thức:

👉 Chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây dựng × Đơn giá/m²

Trong đó:

• Tổng diện tích xây dựng = Móng+ Diện tích sàn các tầng + Mái + Sân thượng + Ban công.
• Đơn giá/m² phụ thuộc vào loại hình công trình, phong cách thiết kế, vật liệu sử dụng và khu vực xây dựng.

Các phần cần tính trong diện tích xây dựng

Ví Dụ Cách Tính Giá Xây Nhà Trọn Gói

Ví dụ 1: Xây nhà phố 2 tầng (5×15m), mái bằng, giả sử đơn giá xây nhà trọn gói nhà phố hiện đại (6.500.000 triệu/m²)

• Diện tích xây dựng:
  • Móng   : 5 × 15 = 37,5m²
  • Tầng 1: 5 × 15 = 75m²
  • Tầng 2: 5 × 15 = 75m²
  • Mái bằng: 5 × 15 × 50% = 37.5m²
  • Tổng diện tích = 225m²
• Chi phí dự kiến trọn gói:
  225m² × 6,5 triệu/m² = 1,462 tỷ đồng

• Diện tích xây dựng:
  • Móng: 8 × 12 = 48m²
  • Tầng trệt: 8 × 12 = 96m²
  • Mái Thái: 8 × 12 × 70% = 67.2m²
  • Tổng diện tích = 211,2m²
• Chi phí dự kiến:
  211,2m² × 6 triệu/m² = 1,267 tỷ đồng

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2025 TẠI TPHCM

-Đơn giá thi công trọn gói Nhà cấp 4: giá từ 5.000.000 vnd/m2 – 5.250.000 vnd/m2

-Thi công xây dựng nhà trọn gói Nhà phố:

   +Đơn giá thi công trọn gói nhà phố hiện đại:

• Thi công nhà phố 1 mặt tiền nhà trọn gói: 5.050.000 – 6.000.000 VNĐ/m2
• Thi công nhà phố 2 mặt tiền nhà trọn gói: 5.400.000 – 6.500.000 VNĐ/m2
• Đơn giá xây thô 2 tầng: 5.300.000 – 6.00.000 vnd/m2  ( chưa bao gồm phào chỉ phù điêu)
• Đơn giá xây thô 3 tầng trở lên: 5.250.000 – 5.800.000 vnd/m2 ( chưa bao gồm phào chỉ phù điêu)

  +Đơn giá thi công trọn gói nhà phố cổ điển: 5.400.000 – 6.500.000 VNĐ/m2

– Đơn giá xây nhà trọn gói biệt thự:

• Thiết kế đơn giản: 5.800.000 – 6.850.000 VNĐ/m2.
• Phong cách tân cổ điển:6.000.000 – 8.000.000 VNĐ/m2

Biến Động Giá Theo Khu Vực

Giá xây nhà trọn gói có sự chênh lệch nhất định giữa các khu vực, đặc biệt là giữa hai thành phố lớn là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

• Tại TP. Hồ Chí Minh: Đơn giá xây nhà trọn gói dao động từ 4.850.000 VNĐ/m² đến trên 6.500.000 VNĐ/m². Các gói thầu thường được phân chia rõ ràng theo loại hình nhà ở (nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự) và mức độ đầu tư vật liệu.

• Tại Long An, Tây Ninh, Vĩnh Long: Mức giá có phần nhỉnh hơn, dao động từ 4.200.000 VNĐ/m² đến 5.500.000 VNĐ/m². Một số đơn vị còn đưa ra các gói thầu đã bao gồm cả nội thất cơ bản, đẩy đơn giá lên cao hơn.

Lưu ý: Chi tiết đơn giá thi công xây dựng nhà trọn gói TP.HCM năm 2025 và bảng vật liệu hoàn thiện từng gói xây dựng

IX.Cách tính báo giá xây nhà trọn gói tại Phú Toàn

Cách tính giá xây nhà trọn gói theo m2 là một trong những yếu tố quan trọng mà quí vị cần lưu tâm khi quyết định triển khai xây nhà của mình. Việc nắm rõ cách tính này không chỉ giúp quí vị có 1 dự toán ngân sách hợp lý mà còn hiểu được quy trình và các yếu tố ảnh hưởng đến tổng chi phí xây dựng. Phú Toàn sẽ cung cấp cho quí vị cái nhìn tổng quát về cách tính giá xây nhà trọn gói, từ đó hỗ trợ quí vị trong việc lập kế hoạch xây dựng hiệu quả.

Việc tìm hiểu và nắm rõ thông tin về giá xây nhà trọn gói TPHCM là điều vô cùng cần thiết trước khi bắt tay vào xây dựng tổ ấm của mình. Qua bài viết này, chúng tôi sẽ giúp quí vị đã có thêm nhiều kiến thức bổ ích về các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cũng như quy trình thi công.

Hãy lựa quí vị chọn một công ty xây dựng uy tín và thực hiện kế hoạch của mình một cách thông minh để sở hữu ngôi nhà mơ ước!

X.Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà trọn gói năm 2025 gồm những gì, xin ở đâu?

• Chủ quyền, bản vẽ, chứng minh nhân dân (sao y công chứng bản chính)
• Hồ sơ nộp tại UBND Quận sở tại
• Thời gian cấp phép 21 ngày, tính từ ngày nộp hồ sơ, không tính ngày nghỉ.
• Chi phí xin phép xây dựng từ 6 triệu – 10 triệu đồng, có một số quận trung tâm thành phố lên đến > 10 triệu đồng.

XI.Thời gian hoàn thành xây nhà trọn gói là bao lâu?

Thời gian hoàn thành tùy thuộc vào quy mô và độ phức tạp của công trình. Thông thường, một ngôi nhà có thể hoàn thành trong khoảng từ vài tháng đến một năm.

• Công trình 2-3 tầng, hẻm >5m : 2,5 – 3,5 tháng
• Công trình >3-4 tầng, hẻm >5m: 3, 5 – 4 tháng.
• Công trình > 4- 5 tầng, hẻm >5m : 4 – 5,5 tháng
• Những trường hợp khác quý khách nên liên hệ với Phú Toàn để nắm bắt chính xác thời gian thi công.

XII.Lợi ích Khi Chọn Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói

Dưới đây là những lợi ích chính giúp dịch vụ xây nhà trọn gói trở thành lựa chọn tối ưu cho nhiều gia đình:

1. Tiết Kiệm Thời Gian và Công Sức Tối Đa

Đây là lợi ích lớn nhất và rõ ràng nhất. Khi chọn xây nhà trọn gói, bạn sẽ không cần phải:

• Tìm kiếm và làm việc với nhiều đơn vị khác nhau (kiến trúc sư, nhà thầu thi công, đội thợ điện nước, thợ sơn…).

• Tự mình đi mua sắm vật liệu, giám sát từng chuyến xe chở vật tư.

• Giải quyết các thủ tục pháp lý phức tạp như xin giấy phép xây dựng, hoàn công.

• Theo dõi và giám sát công trình sát sao từng ngày.

Thay vào đó, nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ, từ khâu lên ý tưởng, thiết kế, xin phép, mua vật tư, thi công cho đến hoàn thiện và bàn giao. Bạn chỉ cần đưa ra mong muốn, kiểm tra và nghiệm thu theo từng giai đoạn.

2. Kiểm Soát Chi Phí Hiệu Quả và Hạn Chế Phát Sinh

• Dự toán rõ ràng: Nhà thầu sẽ lập bảng dự toán chi tiết ngay từ đầu, bao gồm tất cả các hạng mục và vật liệu. Điều này giúp bạn nắm rõ tổng chi phí cần bỏ ra và chủ động chuẩn bị tài chính.

• Giá xây nhà trọn gói, ít phát sinh: Khi đã ký hợp đồng với mức giá trọn gói, các đơn vị uy tín sẽ cam kết không phát sinh chi phí ngoài những điều khoản đã thỏa thuận (trừ trường hợp bạn yêu cầu thay đổi thiết kế hoặc nâng cấp vật tư). Điều này giúp bạn tránh được những “cú sốc” tài chính bất ngờ.

• Tối ưu chi phí vật tư: Các công ty xây dựng thường có mối quan hệ tốt với các nhà cung cấp, mua vật tư số lượng lớn nên sẽ được hưởng chiết khấu tốt hơn, giúp tối ưu chi phí so với việc bạn tự mua lẻ.

3. Đảm Bảo Chất Lượng và Kỹ Thuật

• Chuyên môn hóa: Nhà thầu trọn gói có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, giám sát và đội thợ chuyên nghiệp, có kinh nghiệm trong việc xây dựng nhiều công trình. Họ sẽ áp dụng các tiêu chuẩn kỹ thuật, quy trình thi công chặt chẽ để đảm bảo chất lượng công trình.

• Vật tư chuẩn: Hợp đồng sẽ quy định rõ ràng về chủng loại, thương hiệu vật tư sử dụng. Điều này đảm bảo công trình được xây dựng bằng vật liệu đúng cam kết, có nguồn gốc rõ ràng.

• Giám sát chặt chẽ: Quá trình thi công được giám sát bởi kỹ sư chuyên môn của nhà thầu, đảm bảo đúng bản vẽ, đúng kỹ thuật, hạn chế sai sót.

• Bảo hành, bảo trì: Sau khi hoàn thành, nhà thầu có trách nhiệm bảo hành công trình, giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng và khắc phục kịp thời các sự cố (nếu có) trong thời gian bảo hành.

4. Rút Ngắn Thời Gian Thi Công

• Kế hoạch rõ ràng: Nhà thầu sẽ lên kế hoạch, tiến độ thi công chi tiết, khoa học, giúp quá trình xây dựng diễn ra liên tục, không bị gián đoạn.

• Nguồn lực sẵn có: Với đội ngũ nhân sự và máy móc thiết bị sẵn có, nhà thầu có thể triển khai công việc nhanh chóng và đồng bộ.

• Giảm thiểu rủi ro: Khả năng xử lý các vấn đề phát sinh (thời tiết, vật tư, nhân công…) của nhà thầu chuyên nghiệp tốt hơn, giúp duy trì tiến độ.

5. Đảm Bảo Tính Thẩm Mỹ và Công Năng

• Thiết kế chuyên nghiệp: Dịch vụ trọn gói thường bao gồm cả thiết kế kiến trúc, giúp ngôi nhà của bạn có sự đồng bộ từ ý tưởng đến thực tế, đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng sử dụng tối ưu và phù hợp với phong cách mong muốn.

• Tư vấn giải pháp tối ưu: Các kiến trúc sư và kỹ sư sẽ tư vấn những giải pháp thiết kế và vật liệu phù hợp nhất với diện tích, địa hình và ngân sách của bạn.

Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói mang lại sự an tâm, tiện lợi và hiệu quả kinh tế cho gia chủ. Đặc biệt phù hợp với những người bận rộn, không có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, hoặc muốn đảm bảo chất lượng và kiểm soát tốt chi phí cho ngôi nhà của mình.

XIII.Kinh Nghiệm “Vàng” Khi Lựa Chọn Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói

1. Lựa chọn nhà thầu uy tín:

   • Tham khảo ý kiến từ bạn bè, người thân đã từng xây nhà.

   • Kiểm tra thông tin pháp lý (giấy phép kinh doanh), hồ sơ năng lực, các dự án đã thực hiện của nhà thầu.

   • Đến tham quan trực tiếp các công trình mà nhà thầu đang thi công để đánh giá chất lượng thực tế.

2. Hợp đồng rõ ràng, minh bạch:

   • Hợp đồng phải chi tiết về các hạng mục công việc, tiến độ thi công, chủng loại vật tư (thương hiệu, mã sản phẩm), đơn giá, tổng giá trị.

   • Quy định rõ ràng về các điều khoản thanh toán, chính sách bảo hành, phạt vi phạm hợp đồng.

3. Kiểm soát chi phí phát sinh:

   • Thống nhất và chốt kỹ bản vẽ thiết kế trước khi thi công để hạn chế thay đổi.

   • Mọi thay đổi hoặc yêu cầu phát sinh cần được thống nhất bằng văn bản hoặc phụ lục hợp đồng, có báo giá chi tiết.

   • Dự trù một khoản ngân sách dự phòng (khoảng 10%) cho các chi phí không lường trước.

4. So sánh xây nhà trọn gói và tự xây:

   • Xây nhà trọn gói: Tiết kiệm thời gian, công sức, kiểm soát tốt ngân sách, được bảo hành tổng thể. Tuy nhiên, chi phí ban đầu có thể cao hơn một chút.

   • Tự xây: Có thể tiết kiệm được một phần chi phí nếu có kinh nghiệm và thời gian quản lý. Tuy nhiên, rủi ro phát sinh chi phí, chậm tiến độ và khó khăn trong việc bảo hành từ nhiều đội thợ khác nhau là rất lớn.

XIV.Kinh Nghiệm Chọn Nhà Thầu Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín

1. Đánh Giá Năng Lực và Uy Tín Của Nhà Thầu

• Tham khảo thông tin đa chiều:

  • Hỏi người quen: Đây là kênh thông tin đáng tin cậy. Hỏi bạn bè, người thân, đồng nghiệp đã từng xây nhà và có kinh nghiệm với nhà thầu nào đó.

  • Kiểm tra giấy phép kinh doanh: Đảm bảo công ty có đăng ký kinh doanh hợp pháp trong lĩnh vực xây dựng.

• Tham quan các công trình đã và đang thi công:

  • Công trình đã hoàn thành: Đánh giá chất lượng hoàn thiện, tính thẩm mỹ, độ bền của vật liệu. Hỏi chủ nhà về trải nghiệm với nhà thầu (thái độ, tiến độ, có phát sinh không…).

  • Công trình đang thi công: Quan sát cách tổ chức công trường (sạch sẽ, an toàn không?), tác phong làm việc của đội ngũ kỹ sư, giám sát và công nhân. Vật tư có được bảo quản tốt không?

• Đánh giá đội ngũ nhân sự:

  • Kỹ sư, kiến trúc sư: Có chuyên môn, kinh nghiệm và nhiệt tình tư vấn không? Họ có đưa ra các giải pháp tối ưu cho công trình của bạn không?

  • Đội ngũ công nhân: Tay nghề và kỷ luật.

• Minh bạch trong thông tin: Một nhà thầu uy tín sẽ công khai thông tin về công ty, dự án đã làm, chính sách bảo hành… trên website hoặc hồ sơ năng lực.

2. Minh Bạch và Rõ Ràng Trong Báo Giá

• Báo giá chi tiết, rõ ràng từng hạng mục:

  • Yêu cầu báo giá đầy đủ cho cả phần thô và phần hoàn thiện.

  • Bảng báo giá phải liệt kê cụ thể chủng loại, thương hiệu, xuất xứ của từng loại vật tư.

  • Nêu rõ các chi phí khác (nếu có) như xin phép xây dựng, vệ sinh, bảo hành…

• Giải thích các khoản mục: Yêu cầu nhà thầu giải thích cặn kẽ về cách tính diện tích, đơn giá, và bất kỳ khoản phí nào bạn chưa hiểu.

• Không ham giá quá rẻ: Giá quá thấp có thể đi kèm với chất lượng vật tư kém, rút ruột công trình hoặc phát sinh nhiều chi phí ngoài dự kiến sau này. Cẩn trọng với những nhà thầu báo giá thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung.

• So sánh ít nhất 3-5 báo giá: Đừng vội vàng chọn ngay nhà thầu đầu tiên. So sánh các báo giá để có cái nhìn tổng thể về mức giá thị trường và chất lượng dịch vụ.

3. Hợp Đồng Chặt Chẽ và Rõ Ràng

• Đọc kỹ và hiểu rõ từng điều khoản: Đây là điều quan trọng nhất. Đừng ngần ngại yêu cầu chỉnh sửa hoặc bổ sung điều khoản để bảo vệ quyền lợi của bạn.

• Phụ lục hợp đồng: Đảm bảo bản vẽ thiết kế, bảng danh mục vật tư, tiến độ thi công chi tiết được đính kèm và là một phần không thể tách rời của hợp đồng, có chữ ký xác nhận của cả hai bên.

• Điều khoản phạt vi phạm: Phải có các điều khoản rõ ràng về phạt chậm tiến độ, phạt chất lượng không đạt yêu cầu, hoặc vật tư không đúng cam kết. Điều này giúp ràng buộc trách nhiệm của nhà thầu.

• Điều khoản bảo hành: Thời gian bảo hành và cam kết xử lý sự cố trong thời gian bảo hành cần được nêu cụ thể.

• Phương thức thanh toán: Rõ ràng về các đợt thanh toán, tránh trường hợp phải thanh toán quá nhiều ở giai đoạn đầu hoặc thanh toán khi công việc chưa hoàn thành đúng chất lượng. Giữ lại một phần nhỏ chi phí cho đến khi công trình hoàn tất bảo hành.

4. Thái Độ và Phong Cách Làm Việc

• Tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp: Một nhà thầu tốt sẽ lắng nghe mong muốn của bạn, tư vấn giải pháp phù hợp, và giải đáp mọi thắc mắc một cách tận tâm.

• Phản hồi nhanh chóng: Khả năng giao tiếp và phản hồi kịp thời cho thấy sự chuyên nghiệp và trách nhiệm.

• Thái độ hợp tác: Nhà thầu có sẵn sàng thảo luận, chỉnh sửa thiết kế hoặc giải quyết các vấn đề phát sinh một cách linh hoạt và hợp tác không?

• Có hợp Gu với bạn không? Một mối quan hệ tốt giữa chủ nhà và nhà thầu sẽ giúp quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ hơn.

5. Khuyến Mãi và Chính Sách Hậu Mãi

• Chính sách thiết kế: Nhiều nhà thầu trọn gói miễn phí thiết kế kiến trúc hoặc chiết khấu đáng kể nếu bạn ký hợp đồng thi công trọn gói.

• Chính sách bảo hành, bảo trì: Cần hỏi rõ về thời gian bảo hành cho từng hạng mục và cách thức nhà thầu xử lý khi có sự cố sau bàn giao. Một nhà thầu uy tín sẽ không ngại cam kết bảo hành dài hạn.

XV.Bảo hành xây nhà trọn gói tại Phú Toàn:

• 18 tháng phần hoàn thiện công trình.
• 10 năm toàn bộ kết cấu công trình

Hiểu rõ đơn giá xây nhà trọn gói và các yếu tố ảnh hưởng giúp bạn dễ dàng lập kế hoạch xây dựng phù hợp. Dịch vụ xây nhà trọn gói là lựa chọn lý tưởng để tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo chất lượng.

Liên hệ ngay chúng tôi để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết. Phú Toàn là 1 đơn vị nhà thầu uy tín trên Tp.HCM hãy liên hệ chúng tôi để được hỗ trợ miễn phí. Hãy biến ước mơ về ngôi nhà lý tưởng của quý vị thành hiện thực với dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp.

👉“Tham khảo giá sửa nhà TPHCM  mới nhất năm 2025

Liên hệ ngay để nhận báo giá xây nhà trọn gói ưu đãi tại Phú Toàn

👉 Báo giá miễn phí, thiết kế theo yêu cầu
👉 Cam kết chất lượng công trình và bảo hành dài hạn
👉 Hỗ trợ tư vấn trực tuyến 24/7

📞 Liên hệ ngay: 039.5555.434 hoặc điền thông tin dưới đây để chúng tôi liên hệ tư vấn nhanh nhất!

Phú Toàn – Dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng, giá cả hợp lý.

Xây nhà trọn gói có thể thay đổi giá sau khi ký hợp đồng không?

– Không. Chúng tôi cam kết giá cố định trong suốt quá trình thi công. Mọi chi phí phát sinh đều được thông báo và có sự đồng ý của quí vị.

Có thể tự chọn vật liệu xây dựng không?

Có, nhiều công ty xây dựng cho phép bạn tự chọn vật liệu. Tuy nhiên, bạn cần trao đổi rõ ràng với nhà thầu để đảm bảo chúng phù hợp với thiết kế và yêu cầu kỹ thuật.

Có nên chọn nhà thầu theo giá rẻ không?

Giá rẻ không phải lúc nào cũng tốt. Bạn nên xem xét chất lượng dịch vụ và kinh nghiệm của nhà thầu thay vì chỉ chú trọng vào giá cả.

Đơn giá xây nhà trọn gói có bao gồm thiết kế không?

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Phú Toàn thường bao gồm cả chi phí thiết kế kiến trúc và kết cấu. Tuy nhiên, để biết chi tiết hơn về đơn giá thiết kế, bạn có thể xem tại bài viết Lựa chọn đơn giá thiết kế nhà Phú Toàn.

Có nên chọn thi công xây nhà trọn gói không?

Có, lựa chọn giá xây nhà trọn gói sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình tìm kiếm và quản lý từng hạng mục. Hơn nữa, nó cũng giúp bạn quản lý ngân sách một cách hiệu quả hơn.

#XâyNhàTrọnGói #TiếtKiệm20% #BáoGiá2025 #NhàĐẹp #KhôngPhátSinhChiPhí #BáoGiáxâydựng #Xâydựngnhàphố #phutoan #xaynhatrongoiphutoan